Подготовка изменений в Генплан Саратова со сносом домов у набережной вышла на новый этап
Губернатор Роман Бусаргин 29 января подписал распоряжение о подготовке предложений об изменениях в Генеральный план Саратова, предусматривающих развитие набережной города в границах улиц: Бабушкин взвоз — Чернышевского — Большая Садовая — Волга. Об этом пишет «Коммерсант», уточняя, что площадь указанной территории составляет около 110 гектаров, на ней расположены не только промобъекты, но также множество частных домов.
Ранее жители района набережной возмутились тем, что их дома при реализации проекта развития территории в границах улиц Чернышевского — Большая Садовая — Ротонда — Волгоградское водохранилище могут попасть в «красную зону», после чего они не смогут продать свою недвижимость и землю. При этом по итогам недавней переоценки кадастровой стоимости недвижимости в Саратове оказалось, что стоимость жилья именно в этом престижном месте резко упала. Граждане взывали к Конституции и требовали встречи с главой Саратова Ладой Мокроусовой и губернатором Романом Бусаргиным. Представители власти пообещали жителям района набережной компенсацию за снос их недвижимости при реконструкции общественной зоны. Саратовцы в свою очередь заметили, что на планы выкинуть их «на улицу со всем имуществом» властям потребуется более миллиарда рублей.
Как пишет издание, чиновники планируют изменить производственную и функциональную зоны использования земельных участков в этой части города на многофункциональную общественно-деловую.
«Концепцией предлагается реновация территорий бывших промышленных предприятий. Проектом Генерального плана планируется упорядочить функциональное зонирование территории комплексного развития и установление градостроительного регламента. Распоряжением правительства министерству поручено подготовить предложения по изменению в Генплан, никаких решений по конкретным территориям это не предусматривает», — заявили журналистам в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области.
На указанной земле выявили 16 зданий со статусом объекта культурного наследия, а всего концепция охватывает 479 земельных участков, на которых возведены производственные и торговые помещения, склады, многоэтажные и частные дома.
Издание отмечает, что Градостроительный совет Саратовской области и региональное отделение Союза архитекторов России уже одобрили концепцию. Перед общественными слушаниями по ней в минстрой поступило около 100 обращений.
«В частности, жители частных домов просили сохранить их постройки, но получали ответ, что их предложения не соответствуют положениям Генерального плана Саратова, направленным на устойчивое развитие, — замечает «Коммерсантъ». — Некоторые отклики обещали рассмотреть в рамках применения механизма комплексного развития территории. После этого концепция была принята окончательно».
- В декабре 2023 года саратовские чиновники, по данным СМИ, обсуждали план сноса 400 частных домов в Затоне ради строительства многоэтажек и канатной дороги. При этом комиссия министерства строительства и ЖКХ области по подготовке проектов землепользования и застройки отклонила вновь возрожденный проект застройки многоэтажками склона Соколовой горы в районе смотровой площадки у старого аэропорта Саратова.