Жители района саратовской набережной заметили, что на планы чиновников выкинуть их «на улицу со всем имуществом» нужно более миллиарда рублей
Жители домов, расположенных в районе новой саратовской набережной, после резонансной встречи с министром строительства и ЖКХ региона Сергеем Соколовым на тему их вероятного расселения решили с помощью СМИ уточнить свою позицию. Коллективное заявление жители СТОС «Храмовский взвоз» предоставили ИА «Свободные новости» сегодня, 20 сентября.
Ранее жители района набережной возмутились тем, что их дома при реализации проекта развития территории в границах улиц Чернышевского — Большая Садовая — Ротонда — Волгоградское водохранилище могут попасть в «красную зону», после чего они не смогут продать свою недвижимость и землю. При этом по итогам недавней переоценки кадастровой стоимости недвижимости в Саратове оказалось, что стоимость жилья именно в этом престижном месте резко упала. Граждане взывали к Конституции и требовали встречи с главой Саратова Ладой Мокроусовой и губернатором Романом Бусаргиным.
После скандала чиновники заявили, что концепцию развития территории у набережной одобрил градсовет.
ИА «Свободные новости» публикует заявление саратовцев полностью:
«По итогам встречи 15 сентября с министром строительства и ЖКХ Саратовской области собственники домов, на месте которых без согласования с проживающими там людьми, запланировано финансово не обеспеченное помпезное строительство, хотят еще раз довести до руководства области свою позицию.
1) Как это следует из слов министра строительства и ЖКХ Сергея Соколова, и что очевидно всем жителям Саратова, «проект застройки Набережной», представленный в виде картинки, нарисованной архитектором, не имеет под собой в настоящий момент ни финансового, ни строительно-технического, ни юридического обоснования.
2) С финансовой точки зрения проект не «обсчитан», затраты на отселение людей, проживающих в жилых домах, предназначенных по проекту для сноса, во внимание, не принимаются. В настоящее время с помощью заблаговременного искусственного и незаконного уменьшения кадастровой оценки расположенных на данной территории жилых домов (в 2-4 раза, относительно их реальной цены, на фоне возросшей во столько же раз стоимости объектов жилой недвижимости в городе), создаются условия для обогащения либо уже известного чиновникам, либо потенциального частного инвестора за счёт откровенного ограбления жителей этого района.
3) Со слов министра Соколова городская зона, на которой расположены наши дома, отнесена к категории Ж1.1, то есть предназначена для многоэтажной жилой застройки, что не имеет никакого отношения к «конгресс-холлу» и прочим объектам, анонсированным этим проектом. Возможность изменения зоны застройки с жилой на нежилую не препятствует также изменению этой зоны с многоэтажного на малоэтажное коттеджное строительство, что готовы поддержать жители. Более того, дома, которые по мнению областных чиновников подлежат сносу, существенно отличаются друг от друга по стоимости. Многие из них имеют современную планировку и архитектуру, и нисколько не портят внешнего облика города, скорее вносят в него разнообразие.
4) Мы, жители СТОС «Храмовский взвоз», категорически против «спекуляций» на тему противопоставления интересов жителей города в целом и наших интересов. Во-первых, территория, на которой расположены наши домовладения напрямую с Новой набережной не соприкасается и её внешнего вида никак испортить не может. Во-вторых, согласно представленной министром «картинке», на нашей территории запланировано размещение не детских аттракционов, аквапарка, гостиницы или зоны развлечений для жителей города, а строительство пафосного «конгресс-холла», предназначенного, скорее, для мероприятий чиновников, чем для отдыха жителей. Его себестоимость, окупаемость, будущие собственники, равно, как и инвесторы в настоящий момент не известны.
5) Угроза сноса наших домов бульдозером на основании судебных решений, откровенно прозвучавшая во время выступления министра Соколова, демонстрирует его неуважение к нашим гражданским и конституционным правам. Жилые дома – это не ларьки. В них проживают люди, и от них нельзя избавиться, дав в им в руки выдуманную кадастровую стоимость и выкинув на улицу со всем имуществом. Только отселение жителей более сотни домов потребует затрат, существенно превышающих миллиард рублей с учётом стоимости жилья в городской черте. Таким образом, стоимость конгресс-холла с учётом затрат по его возведению могла бы обеспечить строительство сразу нескольких, куда более нужных в этом районе школ, детских садов, поликлиник».