Саратов попал в топ-10 российских городов по росту арендной стоимости жилья
Портал «Мир квартир» опубликовал результаты исследования арендных ставок на жилье в 70 городах России за апрель-май 2022 года.
Как отмечают аналитики, в стране продолжается рост арендной стоимости однокомнатных квартир. В среднем по РФ она составила 16,3 тысячи рублей в месяц, увеличившись с марта на 2,7%. Лидерами по темпам роста расценок арендодателей стали Пенза (+12,8%), Чита (+12,2%) и Архангельск (+10,9%). При этом в ряде городов наблюдается снижение арендной платы. Быстрее всего цены падали в Липецке (–6,8%), Москве (–5,8%), Грозном (–4,5%).
Согласно данным портала, аренда двухкомнатных квартир за два месяца подорожала в стране на 1,9%, до 21,7 тысячи рублей. На этот раз седьмое место по темпам роста расценок занял Саратов с показателем +7,5%. Лидерами стали Чита (+12,8%), Набережные Челны (+10,9%) и Улан-Удэ (+10,4%). При этом в 23 городах аренда «двушек» стала даже дешевле. Быстрее всего цены падали в Нижнем Тагиле (–10,7%), Якутске (–9,8%) и Череповце (–7,8%).
В сегменте аренды трехкомнатных квартир за два месяца в среднем по стране наблюдалось даже падение расценок на 0,1%, до 28,5 тысячи рублей. В половине изученных «Миром квартир» стоимость аренды «трешек» все же росла, и Саратов оказался на шестом месте по этому показателю с динамикой +10,5%. В топ-3 попали Улан-Удэ (+12,9%), Смоленск (+12,2%) и Вологда (+12,1%), а наибольшее снижение продемонстрировали Саранск (–14,9%), Калуга (–13,1%) и Грозный (–12,8%).
«Предложение квартир в аренду по всем городам выросло с конца марта на 18%, а в крупных городах еще больше: потеряв работу в связи с изменениями на рынке труда, из них уехали трудовые мигранты. К тому же многие собственники отказались от продажи квартир и решили их сдавать, — описал итоги анализа, генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко. — Спрос же упал на 22%: у многих арендаторов снизился доход, они отказались от дальнейшего съема, переехав к родителям, или стали снимать в складчину. То, что жилье при этих условиях дешевеет, закономерно. Снижение ставок по всем трем типам квартир коснулось даже Москвы и Московской области, по двум типам — Санкт-Петербурга».