Имущество «Тролзы» продают по начальной цене в 240 миллионов рублей

АО УК «Частный промышленный парк Тролза» выставило имущественный комплекс с арендаторами на продажу. Объекты на территории частного промышленного парка в 1-м Микрорайоне в Энгельсе хотят пустить с молотка по начальной цене в 234,8 миллиона рублей. Соответствующая информация появилась на портале Российского аукционного дома.

Речь идет о недвижимости общей площадью 27,6 тысячи квадратных метров, сооружениях площадью 11,2 тысячи квадратных метров и шести единицах движимого имущества, ранее входящих в состав троллейбусного завода. Комплекс располагается на части земельного участка в 40 гектаров.

УК рекомендует рассмотреть актив инвесторам, которые специализируются на покупке готового бизнеса, так как помещения уже используются арендаторами (из числа предприятий машиностроения и сборочного производства, логистических компаний и других). В компании также напомнили, что площади «Тролзы» арендует крупнейшее предприятие по выпуску троллейбусов ООО «ПК «Транспортные системы» и ООО «Еврорадиаторы».

Заявки от желающих участвовать в открытом аукционе будут приниматься до 22 января.

• В феврале 2020 года министерство экономического развития Саратовской области обратилось в Арбитражный суд региона с иском к АО «Управляющая компания Частный промышленный парк ТРОЛЗА». Чиновники требуют от ответчика выплатить им 5,7 миллиона рублей.
• Чиновники объяснили, что в 2018 году министерством экономического развития области с привлечением федеральных средств была предоставлена субсидия управляющей компании частного промышленного парка в размере 5,7 миллиона рублей на реконструкцию производственных площадей парка для привлечения субъектов малого и среднего предпринимательства в качестве резидентов. При этом компания должна была выполнить ряд показателей, но этого не было сделано.
• «Бизнес-вектор» писал, что в июне 2021 года конкурсный управляющий ООО «Тролза-Маркет» подал иск о банкротстве АО «УК частный промышленный парк «Тролза».
• До этого в суд на частный технопарк подало саратовское архитектурное бюро ООО «Оригинал», которое разрабатывало для него проект и проводило инженерные изыскания для реконструкции одного из зданий. Работы были оплачены только частично, УК осталась должна организации 3,8 миллиона рублей. В сентябре «Оригинал» отказался от банкротного иска, дело закрыли.
• В 2022 году в отношении управляющей компании было введено наблюдение. О намерениях его банкротить в 2021 году обращались НВК-банк и ТД «Тролза». В сентябре здания и право аренды участка под технопарком были выставлены на продажу. На его сайте последние новости датируются 2019-м годом. 
• В декабре 2023 года ЗАО «Тролза» признали банкротом. Из финансового отчета конкурсного управляющего следует, что долги предприятия оценили в 1,6 миллиарда рублей. Стоимость имущества компании, которую собираются выставить на торги для погашения долгов, в 2018 году оценили в 1,95 миллиарда рублей.