ГАЗЕТА НЕДЕЛИ В САРАТОВЕ, № 36 (264) от 08.10.2013
граффити

С риелтором. И без него

Два месяца на изучение квартирного вопроса
Комментарии:0
Просмотры: 402

Живу в посёлке Юбилейном уже три года. До недавних пор даже и не задумывалась об улучшении жилья и покупке новой квартиры. Но тут ООО «Русинвест» на пару с Леонидом Писным решили понастроить по соседству шестиэтажных домов в несколько рядов. Прельстило. Домики приятные, цены заманчивые. Вот и подумала: «А продам-ка я свою однушку да куплю на эти деньги двушку!» С этого-то всё и началось.

Встал вопрос: стоит ли обратиться к риелтору или самой заняться продажей? Сначала показалось, что разумнее будет доверить это дело человеку знающему. Во-первых, ему лучше известно, какие необходимы документы и как правильно заключать сделку купли-продажи. Во-вторых, мне не нужно будет отвечать на звонки, что сэкономит и время, и нервы. В-третьих, платить за услуги риелтора придётся всё равно не мне, а покупателю. Вроде бы одни плюсы. И человека знающего долго искать не пришлось. На телефонный звонок ответила женщина, которая живёт в моём же доме в соседнем подъезде. Продавала она мою квартиру месяц и привела всего лишь трёх потенциальных покупателей. Зато в следующем месяце, когда объявление уже выставила я сама, мне пришлось открывать дверь званым «гостям» аж двадцать раз! В чём причина? А в том, что у покупателя, как правило, уже есть свой риелтор, которому он должен будет заплатить, а тут ещё и мой знающий человек претендует на свои, как ему кажется, заслуженные 30 тысяч. Кому это понравится? Ко всему прочему моя риелторша указала в объявлении, чтобы посредники её не беспокоили. Вот покупатели особо и не звонили, стараясь не нарушать её покой.

Как только был решён один вопрос, на смену ему пришёл другой: «Как сделать так, чтобы квартира понравилась покупателю?» А никак! С чего я взяла, что понравится или не понравится моя квартира, в малой степени зависит от меня? А с того, что многие покупатели приходят, заранее зная, что эту квартиру они не купят. Приходят они из-за того, что риелтор настаивает посмотреть ещё один вариант для сравнения или зайти попутно ради интереса. И такие люди найдут хоть сто причин, почему им эта квартира не подходит. И конечно же, все потенциальные покупатели недвижимости заранее знают, что именно они ищут и по какой цене.

Риелторы тоже попадались странные. Некоторые звонили и хотели прийти посмотреть квартиру, чтобы подумать, стоит ли её предлагать своим клиентам или нет. Другие хотели прийти и сделать фотографии, им якобы не разрешено добавлять на сайт чужие, нужно обязательно делать свои. Таким субъектам я отказывала, потому что и без того хватало риелторов, которые сразу же вместе с покупателем готовы были приступить к осмотру. В связи с чем в моём описании квартиры вскоре появилась строчка «Просьба к риелторам: звонить только при наличии потенциальных покупателей». Кстати, объявление я выставляла лишь на одном сайте – Avito.ru. И вскоре на этом же сайте появилось копий десять моего объявления с моими же фотографиями, но с именами и номерами каких-нибудь риелторов и агентств. Поначалу это раздражало. Какой смысл переписывать объявление, если такое же уже существует? А однажды мне позвонила риелторша и спросила, можно ли предлагать квартиру её клиентам. И в разговоре выяснилось, что ей поступил звонок из какого-то агентства с просьбой мою квартиру не трогать, потому что якобы только они теперь будут её продавать. А я-то как раз в это время сидела и думала, чего это мне уже три дня никто не звонит?..

В общем, было всякое. Мне не очень-то удалось сэкономить своё время и нервы. Но вот квартиру всё же продать удалось. И за разумный срок – два с небольшим месяца (включая то время, когда её ещё пыталась продать риелтор). Просто в один прекрасный день пришла женщина, осмотрелась и тут же поняла, что квартира уже не моя, а её. А так как пришла она не одна, а в компании с риелтором, то и вопросы о том, какие документы собирать и как правильно сделку купли-продажи заключать, отпали сами собой.

Ключевые слова: квартира, риелтор, продажа
Оцените новость
0
Новости партнеров
6 (420)
от 21
февраля
2017
ЧИТАТЬ СВЕЖИЙ НОМЕР В PDF архив
Под вой сирен-2
Есть такая грубоватая поговорка, всю ее мы приводить не будем, только вторую часть. Поговорка эта тем более к месту, что речь опять пойдет о медицине, вернее, о саратовской «Скорой помощи». Так вот, вторая часть нашей поговорки: «...так золотуха».
«Рельсы, рельсы, шпалы, шпалы...»
Безопасно ли в Саратове переходить через железнодорожные пути?
«Пирог» для афганцев. Со скандалом
Санаторий для реабилитации инвалиды локальных войн теперь будут выбирать самостоятельно.
Хоть где-то мы в «лидерах»
Саратовская область вошла в первую треть регионов по социально-экономической напряженности в трудовой сфере.
Спорные фигуры
Депутаты Саратовской городской думы собрались на общее заседание в 13-й раз.

>> ВАШЕ МНЕНИЕ
архив

Полезно ли для Саратова создание агломерации с Саратовским, Энгельсским и Татищевским районами?
Проголосовало: 643
2
НАШИ РУБРИКИ:
7 дней с Дмитрием Козенко, pro & contra, «Саратовские страдания», а где-то есть тёплые страны, банковская отчётность, беседы с инсайдером, билет до детства, блогосфера, былое, вы можете помочь, гадание на символе, город, граффити, деду Морозу и не снилось!, деловые женщины, залп хлопушек, интервью, информация, итоги года, итоги года: культура, итоги года: политика, каталог, конфетти, краем глаза, кстати сказать, максимальное приближение, нам отвечают, ничего смешного!, новости вековой давности, новости полувековой давности, новости полуторавековой давности, общество, объявление, печальные итоги: экономика, письмо в редакцию, политика, получите подарочек!, примите наши поздравления!, путешествия, Радаев. Итоги, разговор у ёлки, регион, реклама, репортаж, с Новым годом!, с праздником!, с юбилеем!, серпантин: день за днём, сновидения, события, спорт, фейерверк, фото недели, фоторепортаж, экономика
Реклама


>> ЦИТАТА
архив

Победительница проекта «Большая опера» Ксения Нестеренко о хейтерах в интернете
Полная версия интервью

>> СОЦСЕТИ