Саратов выкупил школу в Солнечном-2 на 264 миллиона рублей дороже кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость скандально известной «володинской» школы в саратовском микрорайоне Солнечный-2, получившей название «Аврора», оказалась на 264 с лишним миллиона рублей меньше, чем сумма, которую из бюджета заплатили застройщику.

В выписке из ЕГРН указано, что кадастровая стоимость недавно построенного школьного здания, расположенного по адресу улица Батавина, 23, составляет чуть менее 522,7 миллиона рублей. При этом оно было куплено городом у ООО «Сартехстрой» в последний рабочий день прошлого года ровно за 787 миллионов рублей. Сейчас здание находится в оперативном управлении МАОУ «СОШ №51». Застройщик дал гарантию сроком на пять лет, согласно акту приемки-передачи недостатков покупатель не выявил.

Каких-либо конкурсных процедур не проводилось, поскольку закупка осуществлялась у единственного поставщика. Стоимость здания формально определилась за день до заключения контракта на основании отчета МУП «Городское бюро технической инвентаризации», хотя указанная в нем сумма была известна заранее - в бюджет Саратова деньги на школу были перечислены из резервного фонда правительства РФ.

Издание «Бизнес-вектор» ранее отмечало, что сметная стоимость школы в Солнечном-2 в 2017 году, согласно сайту ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве», составляла всего 111 миллионов рублей и «каким образом эта сумма выросла почти в семь раз, даже с учетом большого количества спортплощадок в школьном дворе, понять сложно».

Напомним, школу в микрорайоне №7 саратовского поселка «Солнечный-2» начали строить весной прошлого года по инициативе спикера Госдумы Вячеслава Володина. Он озаботился данным вопросом после того, как местные жители обратились к президенту Владимиру Путину с жалобой на саратовские власти из-за нехватки мест в учебных заведениях. Теоретически, возвести школу в рамках комплексной застройки должна была компания «Кронверк», однако этого так и не произошло.

В итоге строить учебное заведение на собственные средства стала компания, аффилированная тогда еще депутату гордумы областного центра от «Единой России» Алексею Березовскому, который ранее занимался множеством объектов, связанных с Володиным. Однако, чтобы «володинский» застройщик не провалил проект, в итоге, по словам замглавы администрации Саратова по экономике Алексея Никитина, «муниципалитет был вынужден, так скажем, подставить плечо» и взять на нужды стройки кредит в размере почти 300 миллионов рублей под залог городского имущества. Вскоре после этого Березовский сложил депутатский мандат.

Скандалы вокруг школы в Солнечном-2 продолжились и после завершения ее строительства. Вскоре стало известно, что схема приобретения здания городом вызвала вопросы у регионального управления ФАС. В связи с этим, по словам депутата Госдумы Николая Панкова, существует вероятность отмены сделки. В УФАС в ответ на критику Панкова, который обвинил ведомство в некомпетентности, заявили, что проверка законности сложившейся со школой ситуации проводится на федеральном уровне. Поводом для этого стали поступившие в УФАС обращения депутатов областной думы Николая Бондаренко и Станислава Денисенко (КПРФ и ЛДПР соответственно), а также представление прокуратуры Саратовской области.