Саратов выкупил школу в Солнечном-2 на 264 миллиона рублей дороже кадастровой стоимости

Оценить
Саратов выкупил школу в Солнечном-2 на 264 миллиона рублей дороже кадастровой стоимости
Фото Архив ИА «Свободные новости»
Застройщик получил без конкурса 787 миллионов бюджетных рублей, хотя кадастровая стоимость этой недвижимости составляет 522,7 миллиона рублей.

Кадастровая стоимость скандально известной «володинской» школы в саратовском микрорайоне Солнечный-2, получившей название «Аврора», оказалась на 264 с лишним миллиона рублей меньше, чем сумма, которую из бюджета заплатили застройщику.

В выписке из ЕГРН указано, что кадастровая стоимость недавно построенного школьного здания, расположенного по адресу улица Батавина, 23, составляет чуть менее 522,7 миллиона рублей. При этом оно было куплено городом у ООО «Сартехстрой» в последний рабочий день прошлого года ровно за 787 миллионов рублей. Сейчас здание находится в оперативном управлении МАОУ «СОШ №51». Застройщик дал гарантию сроком на пять лет, согласно акту приемки-передачи недостатков покупатель не выявил.

Каких-либо конкурсных процедур не проводилось, поскольку закупка осуществлялась у единственного поставщика. Стоимость здания формально определилась за день до заключения контракта на основании отчета МУП «Городское бюро технической инвентаризации», хотя указанная в нем сумма была известна заранее - в бюджет Саратова деньги на школу были перечислены из резервного фонда правительства РФ.

Издание «Бизнес-вектор» ранее отмечало, что сметная стоимость школы в Солнечном-2 в 2017 году, согласно сайту ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве», составляла всего 111 миллионов рублей и «каким образом эта сумма выросла почти в семь раз, даже с учетом большого количества спортплощадок в школьном дворе, понять сложно».

Напомним, школу в микрорайоне №7 саратовского поселка «Солнечный-2» начали строить весной прошлого года по инициативе спикера Госдумы Вячеслава Володина. Он озаботился данным вопросом после того, как местные жители обратились к президенту Владимиру Путину с жалобой на саратовские власти из-за нехватки мест в учебных заведениях. Теоретически, возвести школу в рамках комплексной застройки должна была компания «Кронверк», однако этого так и не произошло.

В итоге строить учебное заведение на собственные средства стала компания, аффилированная тогда еще депутату гордумы областного центра от «Единой России» Алексею Березовскому, который ранее занимался множеством объектов, связанных с Володиным. Однако, чтобы «володинский» застройщик не провалил проект, в итоге, по словам замглавы администрации Саратова по экономике Алексея Никитина, «муниципалитет был вынужден, так скажем, подставить плечо» и взять на нужды стройки кредит в размере почти 300 миллионов рублей под залог городского имущества. Вскоре после этого Березовский сложил депутатский мандат.

Скандалы вокруг школы в Солнечном-2 продолжились и после завершения ее строительства. Вскоре стало известно, что схема приобретения здания городом вызвала вопросы у регионального управления ФАС. В связи с этим, по словам депутата Госдумы Николая Панкова, существует вероятность отмены сделки. В УФАС в ответ на критику Панкова, который обвинил ведомство в некомпетентности, заявили, что проверка законности сложившейся со школой ситуации проводится на федеральном уровне. Поводом для этого стали поступившие в УФАС обращения депутатов областной думы Николая Бондаренко и Станислава Денисенко (КПРФ и ЛДПР соответственно), а также представление прокуратуры Саратовской области.