Прокуратура: Мэрия Саратова виновата в появлении множества обманутых дольщиков

Прокуратура Саратовской области отчиталась о проведении проверки соблюдения администрацией Саратова законов при распоряжении земельными участками под жилищное строительство. Информацию о надзоре в этой сфере сегодня, 24 декабря, распространила в СМИ пресс-служба ведомства.

«Установлено, что в период с 2014 по 2016 годы в городе Саратове не проведено ни одного аукциона по продаже земельных участков для строительства многоэтажных домов, - отмечают прокуроры. - При этом сложилась негативная практика получения прав аренды на земельные участки в обход действующего законодательства. По соглашению сторон договоров аренды земельных участков, предоставленных для целей строительства административно-бытовых, спортивных объектов, производственных баз, автозаправочных станций, для целей не связанных со строительством - размещения спортивных площадок, размещения парков культуры и отдыха для детей, размещения автостоянок, огородничества, их вид разрешенного использования менялся на строительство многоэтажных домов».

В некоторых случаях, продолжают в надзорном органе, такие действия были частью коррупционных схем, из-за которых отдельные застройщики получали необоснованные преференции, а бюджет лишался доходов от аукционов.

«Именно бесконтрольное предоставление земельных участков, зачастую недобросовестным застройщикам привело к массовым нарушениям прав граждан, участников долевого строительства, и появлению «проблемных» многоквартирных домов.

На системной основе данная порочная практика использовалась органами местного самоуправления города Саратова. Проведенными проверками выявлены многочисленные факты незаконного изменения вида разрешенного использования земельных участков», - заключают в прокуратуре.

Теперь надзорный орган через суд оспаривает незаконные сделки. В прошлом году областной арбитраж удовлетворил требования прокуроров по 16 таким делам, в этом году удовлетворены шесть исков, возвращены девять земельных участков. В ведомстве оговариваются, что судебные споры ведутся только по участкам, на которых не ведется застройка.

Облпрокуратура заявляет, что благодаря её мерам «удалось переломить ситуацию с незаконным изменением вида разрешенного использования земельных участков». За два года администрация Саратова провела восемь аукционов по продаже земли под строительство многоэтажек.

Кроме того, по фактам превышения полномочий чиновниками администрации Саратова ведомство направило материалы в следственный отдел регионального СУ СКР по Саратову. Следователи возбудили уголовное дело.

«В рамках расследования уголовного дела по подозрению в совершении преступления задержан бывший начальник отдела администрации города, - резюмируют в надзорном органе. - Под контролем прокуратуры следствием проводятся дальнейшие мероприятия в целях установления всех лиц, причастных к незаконным отчуждениям земельных участков. Ход и результаты расследования дела находятся на личном контроле прокурора области».

Напомним, наиболее скандальным делом о получении земли в Саратове застройщиком, оставившим после себя сотни обманутых дольщиков, стало дело Алексея Абасова и его супруги Галины Черновой. В октябре в мэрии проводились следственно-оперативные мероприятия в рамках уголовного дела о незаконном выделении муниципальной земли Абасову и аффилированным ему лицам. В частности, следователи побывали в возглавляемом Еленой Салеевой комитете по управлению имуществом.