Иностранный эксперт посоветовал саратовцам продавать воздух над домами

Сегодня, 14 мая, директор DPZ-EUROPE Дуэйн Филипс на круглом столе в рамках форума «Среда для жизни. Квартира и город» в Саратове представил объемный смарткод для развития города.

«Что может стать драйвером развития Саратова? Понимание изменений в городе и вовлечение горожан в развитие Саратова», - заявил иностранный эксперт. По его мнению, в городе, где много университетов, необходимо обучать студентов, как открыть здесь свой бизнес, чтобы после окончания они не уехали в другой город и страны.

Эксперт напомнил, что процедуры согласования строительных проектов должны быть легкими и намекнул, что в Берлине эта процедура занимает три месяца. В Саратове в настоящее время существует избыточно сложный кодекс зонирования, который содержит 75 видов землепользования.

«Смарткоды - ключики для упрощения работы с городом. Вы накладываете их на ваши локальные особенности и получаете исчерпывающие ответы, как реконструировать город. В кодах начерчено, как делать тротуары, пешеходные зоны, здания. В конце процесса у вас появятся чертежи для каждой зоны. Все на одном листе бумаги. И это влечет за собой бум развития», - пообещал Филипс. По его словам, Майами принял этот код шесть лет назад, и теперь переживает экономический бум.

Дуэйн Филипс предложил использовать опыт Бахрейна, где владельцам низких зданий разрешили продавать воздух над низким зданием тем, кто хочет построить рядом высотное здание. Девелопер в таком случае платит за то, что получает красивый вид из окон.

О Саратове эксперт сказал, что он «очень хорошо спроектирован, он почти как рай», однако здесь необходимо что-то делать с грязью, причиной которой является глинистая почва.

«Я думаю, с любовью и заботой можно иметь прекрасный город. Главное - это смарт-код. Он включает парковки, общественные пространства. У вас серьезные проблемы с парковкой!» - заметил Филипс.