Дольщики дома на Политехнической потребовали дать инвестору землю для достройки здания
В эти минуты в конференц-зале министерства строительства и ЖКХ Саратовской области проходит встреча с дольщиками недостроенного дома на улице Политехнической, возводившегося «Фондом жилищного строительства». На встречу пришли жители, поселившиеся в недострое и объявившие голодовку.
На мероприятии под председательством министра строительства и ЖКХ Дмитрия Тепина присутствуют около десяти дольщиков, а также представители полиции и прокуратуры, замглавы администрации Саратова по градостроительной политике и архитектуре Андрей Гнусин и председатель комитета облдумы по ЖКХ Сергей Нестеров.
По словам Тепина, сегодня проводится работа по оценке стоимости дома - как проектным институтом, так и потенциальными инвесторами.
«В ближайшее время эта цифра появится», - заверил министр.
Андрей Гнусин, по словам министра, готовит перечень земельных участков для инвесторов, которые им предложат в качестве обременения при достройке.
«Ваш статус не исключается. Вы статус дольщиков не теряете, - заверил Тепин. - Один из инвесторов присутствует в зале, но возьмется ли он за застройку, пока непонятно».
Дольщица спросила, как будет оформляться земля под домом. Представитель минстроя ответила, что есть два варианта - либо решать вопрос о земельном участке, либо о размещении новой блок-секции. После этого слово снова взял министр Тепин, уточнив, что вопрос, возможно, будет решаться за счет инвестора.
«Кто будет платить за техническое задание? А если коммуникации, за чей счет их переносить? Я думаю, поворачивать блок-секцию даже не стоит рассматривать», - ответила дольщица. Представители власти попытались убедить дольщиков, что для регистрации земли им необходимо создать ЖСК. Тепин заверил, что все юридические вопросы возьмет на себя.
Исполнительный директор строительной компании ЗАО «Саратовоблжилстрой» Дмитрий Федотов рассказал, что у его компании сейчас находится в работе проект завершения долгостроя дома на пересечении улиц Вольской и Большой Горной (дом ЖСК «Сигнал», включенный в областной реестр «проблемных»). По словам строителя, к достройке дома «Саратовоблжилстрой» приступит в ближайшее время, и дом будет достроен ориентировочно к концу 2017 года. Федотов добавил, что достройка обойдется в 130 миллионов рублей.
«Пока у вас не будет юридического лица, ничего с места не сдвинется», - обратился к дольщикам дома на Политехнической Федотов, отметив, что сейчас надо понять, сколько надо денег на достройку.
«Я сейчас не говорю, что мы будем достраивать дом. Мы должны все подсчитать. Нельзя на одну организацию все повесить - тут 100 миллионов, там 100 миллионов. Так мы разоримся и образуем новых обманутых дольщиков», - ответил собравшимся представитель потенциального инвестора.
В ответ дольщица заявила, что у них нет денег на доплату, и нужно рассмотреть вопрос помощи из бюджета. В ответ Тепин заявил, что в законе не предусмотрены такие меры поддержки.
«Застройка дома за счет бюджетных средств - это очень важно. Так как собрались те дольщики, которые внесли все деньги и не могут себе позволить доплатить», - выступил с критикой другой собственник жилья. Он предложил дать инвестору несколько участков, но чтобы дом был достроен исключительно за счет бюджета.
«Раз создалась такая ситуация, давайте решать в таком русле: даем землю инвестору, и пусть он полностью достраивает дом. Потому что мы доплатили все до копейки», - заявил дольщик.
Дмитрий Тепин заявил, что точно сказать, что деньги будут, невозможно.
«С ЖСК пока ничего непонятно: будем доплачивать, не будем доплачивать. Если мы создадим ЖСК, и не сможем доплатить, ни дом не продвинется, ни у дольщиков не останется средств», - заявил дольщик, предположив, что министерство подталкивает к созданию ЖСК.