Аналитики: За пять лет вторичное жилье в Саратове подорожало вдвое

Сегодня, 22 февраля, сервис «Циан. Аналитика» предоставил ИА «Свободные новости» рейтинг городов России по изменению стоимости квартир на вторичном рынке жилья за пять лет.

«Были проанализированы средние цены квадратного метра на вторичном рынке зимой 2023–2024 годов и зимой 2018–2019 годов (в среднем за три месяца). Для анализа отобраны города с населением более 100 тысяч человек и объемом предложения не менее 50 лотов (всего 166 городов)», — уточнили авторы исследования.

Саратов попал в группу городов с численностью населения от 500 тысяч до миллиона человек и занял в ней третье место по темпам роста цен на «вторичку».

Энгельс и Балаково также попали в рейтинг, оказавшись в категории «прочие крупные города». «Циан. Аналитика» отмечает, что за пять лет стоимость квадратного метра на вторичном рынке энгельсской недвижимости выросла на 98% — с 42 до 83 тысяч рублей. В городе атомщиков, по данным экспертов, недвижимость подорожала быстрее — на 109%, с 36,4 до 76,1 тысячи рублей.

Как информируют авторы рейтинга, стоимость квадратного метра саратовского жилья в этом сегменте выросла на 107% — с 46,9 до 97,1 тысячи рублей. В группе Саратов обошли только Новокузнецк (рост 135%) и Ставрополь (118%).

Лидером по росту цен на «вторичку» среди всех изученных городов стали Кисловодск (241%), Дербент (206%) и Ноябрьск (173%).

«В Москве, как в самом дорогом городе, за пять лет «квадрат» подорожал на 36% — это один из самых низких показателей роста, в то время как в большинстве городов, где пять лет назад стоимость квадратного метра составляла менее 40 тысяч рублей, цены увеличились более, чем в два раза», — добавил сервис.