Территория макетов-2: гостиница, технопарк, логистический центр. На фоне сокращения безработицы и непродуманной логистики новые саратовские проекты вызывают сомнение в их целесообразности
Поговорим о том, насколько велики шансы реализации очередных масштабных планов, есть ли в них смысл, но перед тем – о главном, об инвестиционном климате.
Мы - на тринадцатом месте, но впереди нас - двадцать три региона
На прошлой неделе губернатор Бусаргин побывал в Москве, провел несколько встреч. О них рассказал в своем телеграм-канале в привычной для него расплывчатой манере.
«В Агентстве стратегических инициатив сегодня день Саратовской области. Подписали несколько важных соглашений по инвестиционным проектам и социальной сфере.
Партнерство с АСИ носит не формальный характер, а дает реальные результаты. Практические решения уже позволили Саратовской области значительно подняться в рейтинге субъектов с лучшим инвестиционным климатом. Список составляется после серьезного исследования, в котором учитываются множество параметров».
Какие именно договоры по инвестиционным соглашениям, Бусаргин не уточнил, также губернатор, сообщив о «значительном подъеме» в инвестиционном рейтинге, не рассказал, какое место занимает наша область. Постараемся помочь главе региона.
Во время Петербургского международного экономического форума были презентованы итоги Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в регионах России, который ежегодно формируется АСИ вместе с ведущими деловыми объединениями.
Первое место заняла Москва, второе место – Татарстан, на третьем месте расположились Московская, Нижегородская и Тюменская области.
Четвертое место - у Башкортостана, Тульской и Сахалинской областей. Топ-5 рейтинга закрывают Новгородская область и Краснодарский край.
Шестое место поделили Санкт-Петербург и Чечня.
Седьмое место – у Калужской области. На восьмомместе расположились Крым и Смоленская область. Девятое место занимают Магаданская область, ХМАО и Самарская область. Топ-10 замыкает Карелия.
11 место – Челябинская и Белгородская области.
12 место – Ростовская область и Севастополь.
13 место – Северная Осетия, Воронежская область, Приморский край, Новосибирская, Саратовская, Ленинградская области.
Как видите, у Агентства своеобразный способ подсчета: на одной позиции могут оказаться сразу несколько регионов. Получается, что Саратовская область на тринадцатом месте, но впереди нее - сразу двадцать три региона.
Отель «У первого космонавта»
Есть у англосаксов такой обычай – какое-нибудь учреждение бытового обслуживания называть по имени владельца – типа бар «У Джона», гостиница «У Мэри». У братьев Стругацких есть повесть «Отель «У погибшего альпиниста». Потому позвольте предложение – если проект, о котором дальше пойдет речь, все-таки состоится, то назвать его отель «У первого космонавта».
Подробности - генеральный директор АО «Корпорация Туризм. РФ» Сергей Суханов и губернатор Роман Бусаргин обсудили реализацию инвестиционного проекта «Созвездие Гагарина».
В Энгельсском районе, рядом с местом приземления первого космонавта Юрия Гагарина и Парком покорителей космоса, при поддержке корпорации, планируется создать круглогодичный туристический комплекс для активного и семейного отдыха.
Объект расположится у реки Волга, между селами Узморье и Смеловка.
Проект будущего семейного комплекса ориентирован на развитие научно-познавательного и спортивного туризма, изучение истории освоения космоса и биографии первого космонавта.
Структура туристического проекта включает гостиничный комплекс на 80 номеров и 40 гостевых домов. При реализации проекта планируется создать дополнительно около 150 рабочих мест.
Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года.
Сразу надо отметить: средства – около двух миллиардов рублей – дает корпорация.
Возникает вопрос: а зачем? Для осмотра всех объектов парка покорителей космоса хватит и половины дня. Зачем ехать за несколько десятков километров от Саратова с ночевкой, ведь на парк достаточно нескольких часов?
Правда, там ожидается дальнейшая реконструкция. По словам спикера ГД Вячеслава Володина, на вторую очередь развития парка федеральный бюджет выделит 3,6 миллиарда рублей. Просто отдохнуть на Волге? Но там не самые лучшие места – глинистый обрывистый берег, песчаные пляжи – только на островах через протоку, и их надо оборудовать. Для того, чтобы заняться «изучением истории освоения космоса и биографии первого космонавта», вовсе не обязательно снимать номер в отеле, можно это делать и у домашнего компьютера. Отметим мнение областного правительства: «Проект планируется реализовать отдельно в дополнение ко второй очереди строительства Парка покорителей космоса. Это позволит не только развивать территорию рядом с парком, но и организовать новые рабочие места».
Чиновники с таким постоянством повторяют мантру о создании новых рабочих мест, будто у нас на бирже труда стоят километровые очереди. Хотя мы уже приводили слова главы Центрального банка Эльвиры Набиуллиной, которая заявила, что экономика сейчас «практически полностью задействовала имеющиеся ресурсы» — количество рабочих рук, производственные мощности. Уровень безработицы — 3 процента, в ряде регионов этот показатель даже ниже — «это означает, что в экономике практически не осталось свободных рук, ситуация с кадрами действительно очень острая, особенно в тех отраслях, которые уже перешагнули докризисный уровень».
О том, что в России практически нет безработицы, говорил и президент, правда, Владимир Путин считает это положительным явлением.
Надо отметить, что направление огромных средств на Парк покорителей космоса не вызывает восторга у многих саратовцев. В чатах и ТГ-каналах можно встретить самые нелицеприятные отзывы. Например, такой: «…Мы на Волге живем, и странно было бы не иметь пляжа. Волга - она объективно есть, летом у нас объективно жарко, люди объективно любят купаться и загорать. Тут есть логика в трате миллиардов на пляж. Вопрос только в приоритете в длинном ряду других насущных проблем.
Но этот Парк покорителей космоса, который сожрет еще 3,6 млрд. бюджетных рублей в чистом поле, «где будут аттракционы, где можно будет провести время, отдохнуть» (с), приехав из заливаемого горячей и холодной водой, а также натуральным говном города!.
Это просто пипец какой-то! Извините».
Силиконовая долина на углу Московской и Радищева
Мы уже писали о саратовском технопарке Almaz Digital. Из слов министра инвестиций Александра Марченко было трудно понять, что этот парк будет собой представлять, и когда он будет открыт. Сейчас ясности стало больше. Здание бывшего НИИ измерительной аппаратуры выкуплено иногородними инвесторами. Там будет создаваться технопарк по модели пермского MorionDigital. Его директор Оскар Ягафаров так видит предназначение высокотехнологичного парка:
– По моему мнению, технопарк – это, по сути, офисный центр, плюс специализированные сервисы, сообщества и ресурсы. И эта совокупность формирует ценность для нашего ключевого клиента – технологического предпринимателя. Наш пермский технопарк – это один из редких случаев в России, когда инвестор запускает проект по созданию частного технопарка без прямого денежного участия государства. Проект стартовал в 2018 году и сначала должен был решить очень сложную задачу. Модель работы государственного технопарка понятна: поддержка нового бизнеса за счёт ресурсов бюджета. А что делать частному технопарку, у которого иные ресурсы поддержки проектов? За четыре года работы Morion Digital мы сумели сформулировать и проверить гипотезы о модели работы частного технопарка. Поэтому фокусировка нашей модели – на обеспечение сервисами и ресурсами растущих технологичных компаний. Особенно это важно для ранних стадий развития IT-бизнеса, когда потребность в таких сервисах высока.
Якорным резидентом будущего парка становится компания «Эр-Телеком». («ЭР-Телеком» - российская телекоммуникационная компания. Головной офис в Перми). Переговоры с будущими арендаторами активно ведутся, всего их на первом этапе будет около пятнадцати. Здесь ждут производителей компьютеров, бытовой электроники, измерительных приборов, медицинской и коммуникационной техники. Основные требования к арендаторам: регистрация на территории Саратовской области, работа в области инновационных технологий и выручка, не менее, чем на 70 процентов, формируемая за счет деятельности по профилю.
Технопарк Almaz Digital задуман как экосистема, он включает несколько зданий с офисными и производственными помещениями, территорию для проведения выставок, кафе, рестораны и даже небольшой парк внутри комплекса.
В реализацию этого проекта верится больше, хотя бы потому что участие саратовских чиновников в нем минимально. Разве что ленточку пригласят перерезать. Организаторы технопарка считают, что когда он заработает на полную мощность, в нем будут трудиться около четырех тысяч человек. Вопрос – найдется ли в Саратове столько программистов, вэб-дизайнеров, разработчиков сайтов и приложений, других представителей IT индустрии? Люди это молодые, легкие на подъем, имеющие возможность трудоустроиться и в столицах, и за границей. К тому же наш город печально известен тем, что из него стремятся уехать. Еще вопрос: чем условия в Almaz Digital будут более привлекательны? Размером аренды? Возможностью общаться с коллегами?
В IT индустрии Саратова немало компаний. Есть такие цифры: компаний, где работают 200+ человек – 18. Но в это число входят небольшие представительства больших компаний из других городов. От 50 до 200 человек – 13 компаний, но и здесь та же история: много малочисленных представительств. И наконец, компаний, где работают до 30 человек - 28.
Наверное, именно на привлечение небольших компаний рассчитывают создатели Almaz Digital.
Плюс 10 000 мигрантов?
Теперь о проекте, к строительству которого приступили буквально на днях. Компания Wildberries начала строительство логистического комплекса в Ленинском районе Саратова. На объект уже завезена необходимая техника - это порядка 12 экскаваторов и 30 самосвалов, начались монолитные и земляные работы. Первую очередь планируется сдать осенью следующего года.
Роман Бусаргин пишет в своем канале: «Ожидается, что площадь логистического центра превысит 200 тысяч квадратных метров, в проект намерены вложить порядка 12,5 миллиардов рублей. Компания планирует создать 10 тысяч рабочих мест».
Сразу возникает вопрос, уже традиционный для этого обзора, где взять рабочие руки? В Подмосковье, где расположены многие логистические центра различных маркетплейсов, работают в большинстве своем мигранты из Средней Азии. Как будет в Саратове? Пойдем тем же путем? Или будем искать работников на месте? Губернатор не отвечает. Хотя понятно, что в нынешних условиях тысячи новых рабочих мест это не достижение, а, скорее, проблема.
Свой пост Роман Бусаргин завершает напутствием правительству области: «…поставлена задача максимально сопровождать инвестора и помогать ему в решении вопросов различного уровня. В дальнейшем, с учетом открытия склада, нужно продумать транспортную логистику в этом направлении».
Вообще-то нам представляется, что транспортную логистику нужно было продумывать с того момента, когда стало ясно, где будет расположен центр.
Мы уверены, что после новогодних каникул начнут появляться новые проекты и их макеты. Будем, по мере сил, знакомить вас с ними. Главное, чтобы не появлялось нечто совсем уж фантастическое - вроде горнолыжного курорта на Зеленом острове, помните этот проект, с которым так носился Валерий Радаев?