Саратовские чиновники утвердили результаты определения кадастровой стоимости недвижимости, при котором ошиблись на 10 миллиардов рублей
Комитет по управлению имуществом Саратовской области сегодня, 4 декабря, опубликовал извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости недвижимости. Документ появился на портале правовой информации.
Прокуратура региона заявляла, что «Госкадастроценка» неправильно рассчитывала стоимость зданий, мест для машин, единых недвижимых комплексов в регионе, в ряде случаев цена квартир на верхних этажах была рассчитана с завышенной кадастровой стоимостью, а при расчете цены нежилых помещений не учитывался год постройки. Надзорный орган внес директору ГБУ Дмитрию Саксельцеву представление. После общая кадастровая стоимость объектов на территории области снизилась более чем на 10 миллиардов рублей.
На сайте учреждения был опубликован, но вскоре удален ответ на материал надзорного ведомства. В сохраненном в архивах сети тексте говорилось, что прокуроры внесли представление Саксельцеву, когда итогую версию отчета ГКО уже отправили в Росреестр, «ни одно замечание не было учтено, равно как и не производилось никаких исправлений».
На представление прокуратуры Саратовской области, учреждение подготовило ответ, в котором выразило обоснованное несогласие со всеми указанными фактами существенных системных ошибок».
Также в ГБУ считают, что «заявления об ошибочности отчета сделаны лицами не являющимися экспертами в сфере оценочной деятельности», а ошибка в 10 миллиардов рублей — это лишь 0,1% от совокупной кадастровой стоимости всех объектов недвижимости, участвующих в «туре государственной кадастровой оценки» в 2023 году.
Чиновники сослались на распоряжение об утверждении результатов кадастровой стоимости, подписанное министром — председателем комитета Екатериной Лавренко 24 ноября. Документ вступит в силу с 24 декабря. Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости будут применяться с 1 января 2024 года.
В правительстве также отметили, что областной центр государственной кадастровой оценки» рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Их могут подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
- Ранее в этом году чиновники отклонили все жалобы саратовцев на завышенную кадастровую стоимость их недвижимости — даже сгоревшей или разрушенной.
- Жители района набережной возмутились тем, что их дома при реализации проекта развития территории в границах улиц Чернышевского — Большая Садовая — Ротонда — Волгоградское водохранилище могут попасть в «красную зону», после чего они не смогут продать свою недвижимость и землю. По итогам недавней переоценки кадастровой стоимости недвижимости в Саратове оказалось, что стоимость жилья именно в этом престижном месте резко упала. Граждане взывали к Конституции и требовали встречи с главой Саратова Ладой Мокроусовой и губернатором Романом Бусаргиным.
- Представители власти пообещали жителям района набережной компенсацию за снос их недвижимости при реконструкции общественной зоны. Саратовцы в свою очередь заметили, что на планы выкинуть их «на улицу со всем имуществом» властям потребуется более миллиарда рублей.
