Нарушения на 10 миллиардов. Саратовские чиновники опубликовали ответ прокуратуре на критику кадастровой оценки недвижимости, но быстро удалили его
Сегодня, 28 ноября, на сайте ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» был опубликован ответ на материал прокуратуры Саратовской области по поводу «существенных системных ошибок» при пересчете в 2023 году кадастровой стоимости недвижимости ряда категорий. Как заметил корреспондент ИА «Свободные новости» материал чиновников после публикации был практически тут же удален, посмотреть его успели чуть более десятка пользователей. Однако копия текста сохранилась в архивах сети.
Накануне прокуратура региона заявила, что «Госкадастроценка» неправильно рассчитывала стоимость зданий, мест для машин, единых недвижимых комплексов в регионе, в ряде случаев цена квартир на верхних этажах была рассчитана с завышенной кадастровой стоимостью, а при расчете цены нежилых помещений не учитывался год постройки. Надзорный орган внес директору ГБУ Дмитрию Саксельцеву представление. После общая кадастровая стоимость объектов на территории области снизилась более чем на 10 миллиардов рублей.
Как заметили в «Госкадастроценке», 10 миллиардов рублей — это лишь 0,1% от совокупной кадастровой стоимости всех объектов недвижимости, участвующих в «туре государственной кадастровой оценки» в 2023 году.
«Прокуратура внесла представление директору Учреждения в день, когда последняя версия отчета ГКО 2023 была отправлена в центральный аппарат Росреестра на проверку. Начиная с этой даты и до окончания периода размещения проекта отчета (31.10.2023) в Фонде Данных ГКО ни одно замечание не было учтено, равно как и не производилось никаких исправлений. Таким образом, проверка Прокуратуры была проведена после опубликования окончательной версии отчета ГКО 2023, — информирует организация. -
На представление прокуратуры Саратовской области, учреждение подготовило ответ, в котором выразило обоснованное несогласие со всеми указанными фактами существенных системных ошибок».
Также в ГБУ считают, что «заявления об ошибочности отчета сделаны лицами не являющимися экспертами в сфере оценочной деятельности, они не опираются ни на одно решение суда, либо на суждения уполномоченного надзорного государственного органа (Росреестр), отвечающего за кадастровую оценку».
В учреждении отмечают, что результаты определения кадастровой стоимости недвижимости 23 ноября были утверждены комитетом по управлению имуществом Саратовской области.
«Любые заявители по всем возникающим вопросам по определению КС могут обратиться по телефону горячей линии: (8452) 33-88-37», — добавили в «Госкадастроценке».
Ранее в этом году чиновники отклонили все жалобы саратовцев на завышенную кадастровую стоимость их недвижимости — даже сгоревшей или разрушенной.
- В то же время жители района набережной возмутились тем, что их дома при реализации проекта развития территории в границах улиц Чернышевского — Большая Садовая — Ротонда — Волгоградское водохранилище могут попасть в «красную зону», после чего они не смогут продать свою недвижимость и землю. По итогам недавней переоценки кадастровой стоимости недвижимости в Саратове оказалось, что стоимость жилья именно в этом престижном месте резко упала. Граждане взывали к Конституции и требовали встречи с главой Саратова Ладой Мокроусовой и губернатором Романом Бусаргиным.
- Представители власти пообещали жителям района набережной компенсацию за снос их недвижимости при реконструкции общественной зоны. Саратовцы в свою очередь заметили, что на планы выкинуть их «на улицу со всем имуществом» властям потребуется более миллиарда рублей.
