Глава ЦБ: Массовые льготные ипотечные госпрограммы только разгоняют цены на жилье
Массовое использование льготных государственных ипотечных программ может применяться только как антикризисная мера, но не как инструмент развития рынка. Об этом, как пишет РБК, говорила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина на конференции по итогам заседания по ключевой ставке.
Ранее сегодня ЦБ объявил о повышении ключевой ставки с 13% до 15% из-за ускорения инфляции и роста кредитования в стране.
По данным ЦБ, за последние три года цены на жилье выросли на 90%, что существенно выше темпов роста инфляции и доходов населения.
«Это способно перекрывать положительные эффекты от льготной ипотеки, — подчеркнула глава ЦБ. — Поэтому льготные программы широкого фронта уместны только как антикризисные меры и по мере их сворачивания эта несправедливая ситуация будет уходить».
Кроме того, в Центробанке выразили обеспокоенность ситуацией, когда россияне с существенными сбережениями кладут деньги на вклады под высокий процент, а сами берут льготную ипотеку. В регуляторе считают, что таким образом граждане зарабатывают на льготных кредитах, в то время как люди, которым действительно нужно жилье, страдают из-за роста цен на квартиры, вызванного массовыми льготными ипотечными программами.
«Согласно прогнозу экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», ставки по ипотечным кредитам в ближайшее время вырастут на 2–2,5 процентных пункта, по льготной ипотеке — подтянутся до предельных уровней у тех банков, которые выдавали кредиты по ставкам ниже тех, которые закреплены в качестве максимально возможных законодательно», — добавляет издание.