Аффилированной депутату ГД Воробьеву предпринимательнице отдали под застройку землю в Энгельсе без обязательств по соцобъектам

Комитет по управлению имуществом Саратовской области подвел итоги аукциона по предоставлению в аренду на 10 лет и 8 месяцев участка земли площадью в 11,8 тысячи квадратных метров под многоэтажную застройку. Соответствующие документы опубликованы в ГИС «Торги».

Речь идет о земельном участке по адресу: Энгельс, Банный остров, 7 (кадастровый номер 64:50:010304:64) с разрешенным видом использования «высотная застройка».

Участвовали в торгах ООО СЗ «Региондорстрой Поволжья», АО «Специализированный застройщик «Шэлдом», ООО «Строительная компания «Новый век» и Евгений Паньков.

Начальной ценой лота чиновники объявили сумму в 1,48 миллиона рублей, а победителем торгов стал «Региондорстрой Поволжья», предложивший за аренду 8,7 миллиона. Компания обошла конкурентов из «Шэлдома», которые остановились на предложении в 8,67 миллиона рублей.

В опубликованном на площадке проекте контракта с победителем аукциона КУИ прописал только лишь, что арендатор должен использовать землю по назначению. Никаких обязательств о возведении социальной инфраструктуры к высоткам документ на застройщика не возлагает.

«Региондорстрой Поволжья» был зарегистрирован лишь в апреле этого года. Руководителем и бенефициаром фирмы является Алина Зимина. Ранее именно ей передал в доверительное управление часть своих активов бизнесмен-застройщик Андрей Воробьев, когда получил мандат депутата Госдумы. Ряд СМИ называют женщину гражданской супругой парламентария. Официально Зимина является доверительным управляющим 90% ООО «Юнион управление активами», принадлежащих Воробьеву. Эта фирма связана с ООО СЗ «Межрегионстрой» (там получал зарплату Воробьев до передачи активов), ООО «Саринформ» и ООО «Трансрегион».

Издание «Бизнес-вектор» замечает, что лишь недавно земельный участок, переданный фирме Зиминой, находился в аренде у «Шэлдома».

«Каким образом в итоге был расторгнут договор между «Шэлдом» и администрацией Энгельсского района, а участком теперь распоряжается областной комитет по управлению имуществом, остается только догадываться, — пишет издание. — Областной комитет по имуществу зачем-то легко сдал под застройку многоэтажками кусок земли, в нормативных окрестностях которого нет ни школ, ни детских садов. И даже не предусмотрел строительство соцобъектов в условиях аукциона».

• Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин возмутился тем, что в Саратове чиновники продолжают согласовывать застройщикам возведение целых микрорайонов безо всякой социальной инфраструктуры. Кроме того, оказалось, что власти «прикрепляют» новые многоэтажки к недавно построенным объектам соцсферы, увеличивая нагрузку на них. После этого губернатор Роман Бусаргин поручил провести анализ действующих проектов микрорайонов и публиковать планы застройщиков по возведению соцобъектов. В конце мая Володин заметил «высоточку» в саратовском поселке Улеши и снова потребовал прекратить строительство домов без инфраструктуры в городе.
• Также в мае глава области анонсировал издание областным минстроем акта о приостановке строительства таких домов и подачу исков в суд. После этого в конце мае Саратовская областная дума поддержала правительственный законопроект, запрещающий строить многоэтажки без объектов социальной инфраструктуры.
• Министерство строительства и ЖКХ области подало в арбитражный суд множество исков с требованием аннулировать уже выданные застройщикам Саратова, Энгельса и Балакова разрешения на строительство многоквартирных домов.
• В июле Бусаргин назвал застройщиков, которые после исков чиновников в суд согласились возводить социальную инфраструктуру в новых жилых комплексах. В августе стало известно, что ещё несколько застройщиков  в обмен на продолжение коммерческого строительства решили возвести соцобъекты.