В Сбербанке связали падение цен на жилье с уехавшими россиянами

Отъезд россиян из страны отразился на снижении цен на квартиры в России. Об этом сегодня, 25 мая, заявил на Всероссийской банковской конференции Михаил Матовников, пишет РБК.

«Мы тоже фиксируем падение цен на недвижимость, но на самом деле это падение не является фронтальным. Большей частью оно затронуло столичные рынки с большим инвестиционным спросом, где большую роль играли вот эти самые уехавшие [россияне], которые сейчас продают квартиры — цены падают, они тянут за собой [вниз] и цены на первичном рынке, хотя они реагируют меньше. В регионах мы это видим в меньшей степени», — сказал Матовников.

Он добавил, что только падение цен по сравнению с августом 2022 года (когда был пик цен) на первичное жилье случилось только в четверти регионов.

«Более того, в последние два месяца цены развернулись. В наших стресс-тестах мы исходили из падения цен на недвижимость на 15%. По всей видимости, мы не достигнем даже на самых пострадавших рынках 10%», — добавил он.

Однако компания по словам Матовникова ждет в этом году охлаждения цен на рынке жилой недвижимости и снижения цен в среднем по стране на 5%.  В каких-то регионах цены на недвижимость снизятся более чем на 5%, в других останутся без изменений, а в некоторых возможен рост в силу разных факторов.
Сложившаяся сейчас ситуация на рынке жилой недвижимости заставит застройщиков снизить цены на первичное жилье, считают эксперты.

• По итогам апреля в Саратове средняя цена за квадратный метр в новостройках составила 83,3 тысячи рублей. За месяц она выросла на 2,9%. Общая цена на квартиру в Саратове составила 4,3 миллиона, снизившись за месяц на 1,3%.