Саратовская область оказалась в лидерах среди регионов по доле вторички в ипотечных кредитах

Агентство «Циан» сегодня, 3 мая, опубликовало результаты собственного исследования рынка ипотечного кредитования в регионах России в первом квартале 2023 года.

Согласно данным аналитиков, в январе–марте в Саратовской области было оформлено 4958 ипотечных кредитов, что на 20% ниже уровня четвертого квартала 2022 года и на 4% ниже уровня аналогичного периода прошлого года. Доля ипотек на вторичном рынке жилья из этого количества составила 85% в Саратовской области, что является одним из самых высоких показателей среди всех субъектов РФ. При этом за год доля вторички в объеме ипотечных кредитов саратовцев выросла на 5%.

Доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам на первичном рынке жилья в регионе составила 0,27%, на вторичном рынке — 0,45%.

«В начале 2023 года рынок ипотечного кредитования показал снижение: спрос относительно 4 квартала 2022 года просел на 20%: выдано 346 тысяч ипотек. В годовой динамике (в сравнении с 1 кв. 2022 года) — падение спроса на 12%. Эксперты Циан отмечают, что снижение числа ипотек в начале года — стандартная ситуация (…) То есть в целом 2023 год показывает хорошие результаты в части динамики сделок, — отмечают авторы исследования. В целом статистика говорит о высоком качестве ипотечных кредитов, где доля просроченной задолженности от всего объема составляет всего 0,4%, на рынке не жилищного кредитования — 7,9% от всего объема».

При этом, добавили в «Циан», 52% всей кредитной задолженности россиян — ипотечная. Этот показатель стал рекордным.