О судьбе отдельно взятой помойки. Почему мусорной площадкой, оборудованной за счет трех УК, будет пользоваться вся улица
И пользовались ею все: жильцы стареньких двухэтажек и относительно новых десятиэтажек. А еще работники десятка организаций. Среди них супермаркет, мужской салон, парочка развивающих центров для детей, частная клиника…
В 2020 году мусорке, которая уже стала именоваться контейнерной площадкой, немного не повезло. Тогда по улице Шевченко меняли теплотрассу, после чего делали ремонт дороги. В результате исчез карман напротив дома № 50, в котором уютно располагались контейнеры. И оказались они на проезжей части. Четыре лежачих полицейских, которые не позволяли по относительно тихой улице Шевченко гоняться лихачам, тоже исчезли. Руководство района, видимо, не особо контактировало с дорожниками по поводу ремонта.
Помойки с глаз долой!
Время шло, события развивались. Как-то по Саратову проезжал наш великий земляк Вячеслав Володин. Тот самый, без которого ни одна пешеходная зона, ни один парк и ни один памятник (больница, дорога, фонтан, спортивный комплекс и т. д.) не строятся, не ремонтируются и не открываются. И увидел он вдоль центральных улиц Саратова стоящие мусорные баки. Проще говоря, помойку увидел, и не одну.
Сие безобразие поразило земляка до глубины души! И распорядился этот великий человек запрятать помойки подальше, с глаз долой. Желательно во дворы. Чтобы светлый взор власть имущих подобные картины не омрачали. Местные чиновники взяли под козырек, война помойкам была объявлена.
Саратовский метод
Как именно такая борьба ведется, рассмотрим на примере знакомой уже помойки в центре квартала на улице Шевченко.
Можно, конечно, оборудовать контейнерную площадку на муниципальной земле силами муниципалитета. Так делается в столице и в других городах. Но это путь не наш. А вот вынудить строить пункты сбора ТБО управляющие организации (читай жильцов) многоквартирных домов — самое подходящее дело.
Выбрали на данной территории три десятиэтажки и начали развлекаться. Сначала председателю ТСЖ или ЖСК приходило письмо от главы района. Мол, наши доблестные специалисты из отдела очистки, то есть благоустройства, выявили, что на вашей территории расположена незаконная мусорная площадка. Вот 40 лет она тут была, и нате вам — выявили.
В неустанных заботах о санитарно-эпидемиологическом благополучии власти ведут бой с таким непотребством, организуя оптимальное количество площадок, исключая их расположение вдоль дорог на центральных улицах. А на улице Шевченко, как упоминалось выше, карман для площадки ТКО исчез. И стоят баки на проезжей части, и виноваты в этом руководители УК домов поблизости. Но никак не администрация, которая упустила этот момент во время ремонта улицы!
Далее следовала юридическая казуистика по поводу обязанностей организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (МКД). Ну и перечень угроз, в соответствии с многочисленными кодексами, законами и правилами: штраф от 50 до 100 тыс рублей, дисквалификация до трех лет… Короче, примите меры по обустройству контейнерной площадки, которую мы вам приписали без вашего ведома и желания.
Что делать?
Площадка для всей улицы, а меры должен принимать конкретный дом. В ответе главе района один из председателей ТСЖ, поблагодарив главу района за «подарок» в виде общественной площадки, предложил оставить ее на прежнем месте. Также была предложена альтернатива: жители выставляют мешки с мусором в определенных местах в вечернее время, а мусоровоз их забирает.
Ну или в другом месте на улице сию площадку организовать, благо два сгоревших дома на рассматриваемой территории имеются.
Вскоре на место вышел консультант отдела благоустройства. Специалист горел желанием запихнуть помойку во двор ТСЖ. Но, увидев крошечный двор (точечная застройка!), куда впихнуть мусорку не позволяют санитарные нормы, удивился. Но смекалки парню от районного благоустройства не занимать, он тут же нашел выход. Носить отходы во двор дома напротив. Означенный дом № 50 50-х годов постройки, двор у него действительно просторнее.
Можете себе представить, какие чувства будут испытывать жители старой пятиэтажки, когда в их двор начнут носить пакеты с мусором жильцы из относительно нового дома напротив? Не факт, что их можно будет назвать теплыми.
Возьмемся за руки, друзья
А дальше председатель дома 61/63 получил иск в суд. Это такой метод у администрации — сначала письмо, именуемое «претензией», мол, помойка твоя, следом иск. В иске два листа мелким кеглем юридической казуистики, перечисление нормативных актов, куча приложений к иску. В последней части этого юридического шедевра говорится, что данная необорудованная площадка не дает нормально жить не только жителям дома, определить число которых затруднительно, но и приходящим к ним гостям, а также почтальонам, сотрудникам соцзащиты и даже пенсионного фонда.
И вот, чтобы соблюсти права всех этих граждан в соответствии с законом о защите прав потребителей и прочими законами, администрация просит суд обязать «организовать место накопления ТБО… и обеспечить его содержание».
После того, как председатели трех десятиэтажек стали общаться между собой, выяснилось, что злополучную площадку приписывали каждому дому, и с каждым судились по этому поводу.
Во дворе одного дома место для площадки не нашлось. В другом доме место для баков нашли, но вот сотрудники «Ситиматика» (наш мусорный монополист) отказались заезжать в тесный двор. Не царское дело!
Уныние овладело руководителями УК. Собирались судиться, слабо веря в возможность доказать, что их дворы тесны и не приспособлены для мусорок и для разворота грузовиков «Ситиматика». И тут в одном из домов нашелся влиятельный сосед. Какие рычаги он задействовал, простым людям неведомо. Но только специалист благоустройства пригласил председателей трех УК с улицы Шевченко на выездное совещание. И 24 ноября появилось разрешение на обустройство площадки у дома № 79. Разместить площадку надо было до 1 декабря 2023 года.
Площадку выделили, но иск не отозвали
Ну, вроде бы можно было успокоиться. Однако, как оказалось, специалисты по благоустройству и юристы работают независимо друг от друга. И показатели работы у этих подразделений разные. У специалистов благоустройства количество загнанных во дворы помоек, а у юристов — количество исков против МКД, читай, против своих жителей.
Пропустим несколько эпизодов помоечных злоключений — в ноябре трем домам выделили место под контейнерную площадку, а в декабре состоялся суд, решением которого одно из ТСЖ обязали таковую площадку оборудовать.
Вот определены координаты площадки, произведена ее регистрация (!!!) в КУИ Саратова. Три УК совместно наняли подрядчика, выстроена площадка в соответствии с рекомендациями Минприроды. Казалось бы, жизнь налаживается, но…
Вишенки на торте
Осталось перекатить на оборудованное место контейнеры и зарегистрировать площадку, чтобы регоператор забирал отходы. Но контейнеры, в которые долгое время складывала свой мусор улица Шевченко, оказались нужнее в частном секторе. А для построенной для всей улицы за средства трех ТСЖ площадки жильцы этих домов должны контейнеры купить!
Да и площадку районные мэтры благоустройства забраковали. Претензий множество! Конструкцию надо развернуть от проезжей части, откуда подъезжает мусоровоз, и ворота сделать со стороны газона. Для чего залить его бетоном. А можно вывозить контейнеры сбоку. Как это сделать физически — представить сложно.
Руководители УКашек были близки к отчаянию. Все-таки суммы, потраченные на обустройство площадки, весьма ощутимы для бюджетов МКД (многоквартирных домов). А тут еще и на контейнеры тратиться… Недоумевали, почему специалисты администрации столь жестоки к жителям МКД. Если площадку не примут — администрация может подать исполнительный лист, последуют штрафы.
Уже собирались обращаться к депутатам, губернатору, великому земляку… Но для начала пожаловались влиятельному соседу. И тут, о чудо! Разрешили забрать контейнеры.
Конечно, обидно, что площадкой, оборудованной за счет трех УК, будет пользоваться вся улица. Но все же эта история закончилась.
P.S.
Жители квартала за пару дней привыкли к смене дислокации мусорки. Тем паче на месте старой на столбе появилось объявление с координатами новой площадки и сулящее штраф за сваливание мусора в несанкционированном месте.
Председатели трех домов вздохнули с облегчением. Вот только надолго ли?