Саратов стал вторым городом в России по падению спроса на квартиры в новостройках

Саратов вошел в тройку городов с наиболее заметным падением спроса на квартиры в новостройках в начале 2023 года, следует из данных сервиса «Авито Недвижимость». Он упал на 63% по сравнению с первыми месяцами 2022 года. Наиболее сильное снижение показателя — на 63,7% — наблюдается только в Калининграде. При этом он стал единственным городом-миллионником, где за год снизились цены на квадратный метр — на 7,8%. На третьем месте идет Ставрополь, где жители стали на 57,6% реже покупать жилье в новых домах.

В целом по России также наблюдается падение спроса на квартиры в новостройках — на 35,9%. Эксперты объясняют это нестабильным новостным фоном и общей экономической ситуации. Увеличение спроса наблюдается только в Санкт-Петербурге — на 0,4% — и Томске — на 28,2%. В то же время в Москве он уменьшился на 44,7%.

• По данным Росстата, средняя цена за квадратный метр в новостройках выросла в Саратовской области к концу четвертого квартала 2022 года на 43,4% по сравнению с данными на конец 2021 года и составила 75 тысяч рублей. По это показателю регион стал четвертым по стране. 
• «Вторички», на которые не распространяется программа льготной ипотеки, по стране стали стоить дороже только на 11,8%. В то же время в Саратовской области снова фиксируется более значительный рост — на 32%. Таким образом, средняя цена за один квадратный метр составила 68,2 тысячи рублей. Наибольший рост отмечается только в Челябинской (+38,6%, до 72,9 тысячи) и Кемеровской (+43,8%, до 80,2 тысячи рублей) областях.