РИА Рейтинг: В прошлом году каждая третья саратовская семья могла себе позволить квартиру в ипотеку

Сегодня, 3 октября, эксперты РИА Рейтинг опубликовали на сайте РИА Новости собственный рейтинг регионов России по доступности семьям жилья в ипотеку.

Как отмечают авторы, за основу исследования они взяли данные Росстата и Центробанка для средневзвешенного значения по девяти типов состава домохозяйств с хотя бы одним работающим членом семьи.

«В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе, — объяснили они. — Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 кв. метров в своём регионе при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы».

Саратовская область заняла в рейтинге 43-е место. Аналитики подсчитали, что доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2021 году, в регионе составила 32,2% (в среднем по РФ — 32,8%), тогда как в 2020 году этот показатель находился на уровне 30,9% (в среднем по РФ — 32,7%).

Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий автономный округ (76,8% семей могли позволить себе ипотеку в прошлом году), Магаданская (63%) и Ленинградская (52,6) области. В аутсайдерах — Дагестан (9,2%), Чечня (9,1%) и Ингушетия (7,1%).

Авторы рейтинга оговорились, что Чукотский АО в него не включен «из-за отсутствия релевантных данных».