«Как будто варвары напали». Жители микрорайона Звезда протестуют против уничтожения деревьев и речки
Больше месяца в микрорайоне Звезда продолжается замена теплотрассы. Жители давно об этом просили, так как аварии случались по несколько раз в год. Но жильцы не предполагали, что ремонт принесет столько разрушений: тяжелая техника испортила дороги, газоны, канализационную трубу и электрокабель уличного освещения. Берег реки Гуселка-1, заросший деревьями, теперь завален многометровым слоем бетонных обломков.
«Ни одного живого существа. Один бетон»
«Конечно, это не природный парк, а обыкновенные посадки. Но в Саратове осталось так мало зелени, что каждое дерево — на вес золота», — говорит жительница микрорайона Людмила Вологина.
Разбитая грузовиками колея сворачивает в ясеневую рощу за улицей Технической. Остатки газона и кустики сирени огорожены заборчиками из досок. Людмила рассказывает, что каждую весну жители Звезды проводят здесь субботники, убирают мусор, сажают декоративные кусты. «Обидно видеть, как всё это безжалостно уничтожается», — вздыхает собеседница.
Справа и слева — огромные горы земли, выкопанной из котлована тепломагистрали. Под ногами — чудовищное плато из утрамбованного строительного мусора. Обломки бетона, гнутая арматура, стекловата, глыбы черного асфальта. Глубоко под слоем отходов остались обломки деревьев, росших здесь совсем недавно.
«Мы живем в доме напротив. С балкона видели, как деревья ломали бульдозерами, возили сюда дробленый асфальт и железобетон. Грузовик за грузовиком, мы со счета сбились», — рассказывает житель поселка Александр Яшкин.
Его семья живет здесь с 2017 года. Мужчина рассказывает, что специально искал квартиру в тихом зеленом районе. Посадки вокруг Звезды жильцам очень нравились. «Весной здесь лягушки квакали и соловьи пели. А теперь — ни одного живого существа. Один бетон», — говорит Александр.
В многоэтажках Звезды живут около 10 тысяч человек. Здесь нет ни одного парка. Активисты микрорайона говорят, что по генплану в непосредственной близости от домов должна пройти четырехполосная дорога. «После ее строительства чем мы будем дышать? — задаются вопросом жильцы. — Разумнее было бы не уничтожать, а облагородить те посадки, которые здесь уже есть».
Из-под откоса мусорной насыпи тянет сыростью. Жители вспоминают, что раньше на этом месте был пруд. Еще в 1990-х здесь купались и ловили рыбу. По мере того, как микрорайон рос, пруд исчезал под строительными обломками. Теперь завалили и берега речки Первая Гуселка.
«Вот здесь была вода», — житель микрорайона Дмитрий показывает вниз. Сейчас там, где текла речка, — каменное месиво. «Гуселка — это приток Волги. Получается, перекрыли реку, и никому дела нет? Подрядчик говорит: мы здесь ни при чем, это случайно несколько лотков упали вниз. Районная прокуратура разводит руками — в этом году действует мораторий на проверки бизнеса, надо, мол, согласовывать вопрос через областную прокуратуру», — возмущается мужчина.
Представители надзорного ведомства и администрации Кировского района после настойчивых жалоб жильцов побывали на месте. «Администрация говорит: мы сами в шоке. Стоят рядом с нами, переживают. А я бы хотела их спросить: как вы это допустили, почему не контролируете, что происходит в районе?» — говорит Людмила Вологина.
Прокуратура заявила, что подрядчик «допустил нарушения законодательства об охране окружающей среды», и вынесла представление. Однако, как отмечает Дмитрий, в документе не описан объем отходов, которые нужно убрать. «Прокуратура сказала: будем контролировать визуально, — говорит житель. — Не представляю, как ремонтники вытащат всё это из оврага».
По словам жильцов, через полчаса после отъезда проверяющих в посадки снова пошли грузовики с мусором.
«Я вообще сомневаюсь, что в Саратове работают какие-нибудь экологические службы, — пожимает плечами Людмила. — Зимой у нас возникают проблемы с незаконным снежным полигоном. Грязный снег к нам везут со всего города. Мы пишем в инстанции. Контролеры приезжают в конце апреля и удивляются — нет же никакого снега, что вы выдумываете?».
Жизнь на трубе
Жители микрорайона говорят, что давно ждали замены теплотрассы — старые трубы прорывало по несколько раз в год. Люди были готовы к временным неудобствам, неизбежным при ремонте. Но не ожидали, что проблемы примут такой масштаб.
«Больно смотреть, как микрорайон превращается в свалку», — говорит жительница Надежда Яшкина.
Тяжелая техника, проезжая по дворам, продавила асфальт. Жители опасаются, что дети могут покалечиться, лазая по кучам строительного мусора, сваленного по всему поселку. По словам местных, энергетики, копая котлован, повредили канализационную трубу. «Обрезали кабель уличного освещения, скрутили в комок, забросили на столб. Теперь по вечерам у нас темнота. Считаю, это наплевательское отношение. Если кабель мешал работать в этом конкретном месте, можно было протянуть временную линию через двор, — говорит Александр Яшкин. — Мы думали, что это будет ремонт, улучшение условий жизни. А на нас как будто варвары напали».
Гигантский котлован, в котором будут лежать две трубы с кипятком по 1,2 метра диаметром, подходит почти вплотную у 14-этажному дому. В некоторых местах до стены остается не больше двух метров. По краю страшно проходить: тротуар проседает и, кажется, вот-вот съедет вниз.
«По нормам расстояние до жилых домов должно быть не меньше восьми метров, — говорит Дмитрий. — Теплотрасса была проложена задолго до появления Звезды. Кто-то согласовал строительство домов фактически на трубе. Сейчас энергетики меня спрашивают: зачем вы покупали квартиру в таком месте? Мне что, перед сделкой нужно было пригнать экскаватор и проверить, нет ли чего под домом?».
Жильцы уверены, что замена тепломагистрали — удобный момент, когда можно изменить проект и перенести трубы на безопасное расстояние.
Судьба «человейника»
Напомним, что земли, на которых сейчас стоит поселок, когда-то принадлежали Министерству обороны. В 1999 году участок площадью 6,6 гектаров перешел в муниципальную собственность. Мэр Юрий Аксененко предоставил его в аренду ЗАО «Волгожилстрой». В 2006 году городская администрация согласовала эскизный проект микрорайона. Здесь должны были разместиться 10- и 14-этажные дома, школа на 550 мест, детский сад на 120 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс, подземные гаражи и торговый центр.
Привлекательный проект, предусматривающий социальную инфраструктуру, висел на сайте застройщика все последующие годы. Это было решающим аргументом для большинства тех, кто купил квартиру в Звезде. Причем цены на квадратный метр в микрорайоне неподалеку от центра города и с запланированным благоустройством были не особенно бюджетными. На деле новоселы оказались в «человейнике»: вместо нарисованных на эскизе социальных объектов выросли новые многоэтажки.
Выяснилось, что Росимуществоеще в 2010 году внесло изменения в договор аренды, уточнив вид разрешенного использования участков для строительства «многоквартирных домов от 6 этажей и выше». Ни в чем не виноватая (по утверждению самих чиновников) городская власть под руководством Олега Грищенко была ну просто вынуждена выдать разрешение на строительство. Прокуратура Кировского района заключила, что застройщик ЗАО «Волгожилстрой» нарушил требования Градостроительного кодекса, и вынесла представление, которое ничего не изменило.
В Звезде возникло мощное общественное движение. Активисты микрорайона рассказывали о проблемах в соцсетях, работали с журналистами, не давали покоя чиновникам. О своих правах заявили новоселы Солнечного-2 и Авиатора, которые тоже верили застройщикам и попали в гетто без школ, поликлиник и общественного транспорта. Спикер Госдумы Вячеслав Володин объезжал возмущенные окраины, обещая построить запланированное — правда, не за счет самых честных строительных магнатов и чиновников, а на бюджетные деньги.
В Звезде за 123 миллиона рублей построили детский сад, за 776 миллионов — школу. С 1 января должна заработать поликлиника. Активисты добились сооружения тротуаров. Пока не удалось решить проблему с ФОКом. Здание, где планировалось разместить спорткомплекс, пустует седьмой год. Жители просили переселить туда музыкальную школу или детскую студию, которые теснятся в небольших помещениях.
Классы и детсадовские группы сразу оказались забиты под завязку. В микрорайоне много молодых семей, детей становится больше, и прямо сейчас можно говорить о необходимости новых образовательных учреждений.
Кстати, отходы от строительства садика тоже были брошены на окраине поселка. Подрядчиком выступало ООО «ПДПстрой», ранее принадлежавшее единороссу Дмитрию Плеханову. Как уже рассказывали «Свободные», предприятие специализировалось на бюджетных заказах. По словам жителей Звезды, им потребовалось два года борьбы с инстанциями, чтобы добиться вывоза строительного мусора.
