В России мобильные операторы пригрозили закрытием салонов
Мобильные операторы просят снизить больше чем на 50% арендную плату торговые центры, предупреждая, что в случае отказа начнут закрывать салоны. Об этом пишет «Коммерсантъ».
В распоряжении редакции оказалось письмо МТС одному из арендодателей, в котором автор предлагает партнеру не применять индексацию арендной платы на 2022 год и снизить её до 69,3 тысяч рублей в месяц. Какая ставка аренды объекта на данный момент, в письме не уточняется.
Если не удастся договориться «о конструктивном решении», салон может быть закрыт, предупреждает МТС в письме.
Сокращение потока клиентов характерно для всего рынка, сообщил журналистам директор по продажам «МегаФона» Давид Борзилов. Многие арендодатели, по его словам, понимают ситуацию и идут навстречу.
На пересматривании ставок настаивает и Tele2. «Вымпелком» ведет «переговоры с владельцами помещений по корректировке стоимости аренды регулярно». В «Связном» действуют аналогично.
«Коммерсант» отметил, что посещаемость салонов связи сократилась на 10%, что меньше потерь магазинов бытовой техники и электроники, которые составили 20%.
Глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько отмечает, что в торгцентрах салоны связи обычно занимают помещения 20–60 квадратных метров на первых этажах. По оценке регионального директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева, площади стоят 60–200 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год.
«Это ликвидные помещения, на которые несложно найти арендаторов даже в кризис»,— уверена Марина Малахатько. Эксперт сомневается, что на этом фоне управляющие торговыми центрами пойдут операторам навстречу: «Все просят скидки, но не такие большие».
