Застройщик объяснил увеличение этажности в Энгельсе завистью к Пензе

Сегодня, 26 октября, на заседании комитета Саратовской областной думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики директор архитектурно-проектной компании ООО «Комфорт-2000» Сергей Астанин рассказал о причинах изменения проекта застройки квартала в Энгельсе в квадрате улиц Ленинградской, Расковой, Восточного переулка и проспекта Фридриха Энгельса. 

По словам руководителя проектной организации, подготовившей проект для строительной компании «Новый век», в прошлом году застройщик выиграл аукцион на аренду земельного участка. Единственное ограничение по высоте – до 80 метров. Было решено запланировать застройку квартала десятиэтажками. Общая площадь квартир должна была составить 220 тысяч квадратных метров.

«Заказчика все устраивало, пока не произошло одно событие. Когда Вячеслав Викторович Володин свозил саратовский строителей в Пензу. Возвратившись оттуда, заказчик говорит: почему ездят все смотреть в Пензу? Почему не могут ездить к нам смотреть? Качество домов в Саратове лучше. Пенза выиграла за счет благоустройства, инфраструктуры, всех тех вопросов, которые в Саратове решались довольно сложно. Был объявлен общероссийский конкурс – впервые в Саратовской области - по освоению этой территории. Приняло участие пять регионов, в апреле конкурс был закончен, взяли все самое лучшее. Была поднята этажность, но количество квадратных метров не увеличилось. Появилась парковая зона, ФОК, встроенные помещения поликлиник, отделения полиции, была выделена и отмежевана территория для строительства школы», - рассказал Астанин.

Теперь для воплощения этого проекта требуется согласование облдумы. Однако позиция комитета, озвученная его председателем Сергеем Грачевым, - не согласовывать изменение.

Депутат от «Справедливой России» Зинаида Самсонова уточнила у замглавы Энгельсского района по строительству Владимира Попеко, каковы были условия аренды на аукционе по предоставлению земли «Новому веку», и ставились ли там конкретные требования – например, об обязательном строительстве школы. Он ответил, что условием было обеспечение социальной инфраструктуры района.

«Почем сразу не были предусмотрены эти условия… Я не могу прокомментировать, почему не включили именно школу», - ответил чиновник.

Депутат от КПРФ Александр Анидалов заявил, что навязывание бизнесу строительства инфраструктурных объектов – это перекладывание на предпринимателей обязанностей государства, а нынешняя ситуация – давление на конкретного застройщика.

«Это элемент внутриклановой борьбы за передел строительного рынка», – заявил коммунист.

Его однопартиец Владимир Есипов предложил снять вопрос и рекомендовать главе ЭМР отправить заместителя в отставку за проявленную некомпетентность. Его предложения были отклонены, претензии Анидалова также встретили отпор единороссов.

«Нет здесь клановости», - сказал ему депутат Алексей Антонов.

Большинство депутатов комитета проголосовали за то, чтобы отказать застройщику в его просьбе. Окончательное решение будет принято на заседании думы.