Здание, взбесившее Володина. «Свободные новости» выяснили, чей офис оказался на месте «ледовой арены» предуниверсария
«Разве можно здесь, во дворе, умудриться построить здание? Умудрились. Вот сходите завтра и попытайтесь получить разрешение. Никогда не получите разрешение. Заставят [собирать] справки и в итоге откажут. А у кого-то получается. Это несправедливо, это неправильно, это наносит ущерб городу, причем в прямом смысле. Как бы здесь хорошо ледовая арена вписалась. Она, кстати, по этажности ровно такая. Мы могли бы ее здесь вписать. Видите, Михаил Александрович [Исаев]? Кому это все-таки так повезло, что взяли и во дворе жилого дома умудрились фактически такой же дом двухэтажный привязать, да еще с отдельной входной группой? Здесь участок был под что? Под сарай. Но вы же изменили его предназначение. А почему им, а почему не другим? А почему взяли и построили здесь это здание? Это в интересах кого — горожан или себя лично? Если горожан, то этот участок должен стоить десятки миллионов, потому что это рядом с вокзалом. Михаил Александрович, надо навести порядок. Инициировать — вам инициировать! — соответствующее законодательное решение, которое вас защитит от тех, кто, проламывая все, решает так задачи. Еще раз: в центре есть ледовая арена? Нет желающих на коньках кататься, тем более круглогодично? Огромное количество. У нас территории недостаточно. А если бы у нас сюда был выход, мы бы смогли. Здесь бы уместился хороший манеж», — высказался политик.
Редакция ИА «Свободные новости» нашла объект критики Володина и выяснила его историю. Двухэтажный дом красного кирпича под табличкой «Аткарская, 66Б» стоит во дворе дома № 66а — длинной хрущевской пятиэтажки, которая выходит фасадом на Привокзальную площадь. В хрущевке на первом этаже и в подвале находится обувной магазин «Сезон», а на первом этаже двухэтажного корпуса располагается к нему склад.
На месте двухэтажного флигеля до 2015 года, действительно, были сараи. Затем вид разрешенного использования земельного участка изменился на «оказание населению или организациям бытовых услуг», и началось строительство. Володин адресует претензии за вольное обращение с землей к нынешнему главе города Михаилу Исаеву, но в данном случае он вряд ли виновен: изменение вида разрешенного использования одобрил либо Александр Буренин, либо Валерий Сараев.
По данным ЕГРН, строительство дома № 66б началось в 2015 году. В тот момент владельцем был Арам Егиазарян. Его супруга Анна Егиазарян является индивидуальным предпринимателем и владеет магазином «Сезон». В 2016 году владельцем здания, а в 2017 — и участка под ним — становится Араик Аракелян. Фактическим пользователем является родственник Егиазарянов Айрапет Погосов.
В 2019 году строительство завершилось, кадастровая стоимость здания составила 1,4 миллиона рублей.
Съемочная группа ИА «Свободные новости» побывала на месте. В офисных помещениях на втором этаже спорного дома журналистов встретил Арам Егиазарян. Он не имел ничего против визита прессы (как бы это ни было нетипично для участника имущественных споров), пригласил войти и ответил на все вопросы — не как владелец, а как наемный работник: по его словам, после продажи здания остался работать у своих родственников.
Сразу после заявлений Володина к руководству «Сезона» пришли сотрудники прокуратуры с проверкой, но, как утверждает Арам, нарушений не нашли: «У нас все по закону». Жильцы дома № 66 по Аткарской тоже, по его словам, не имеют к фирме претензий: сотрудники «Сезона» посадили во дворе деревья и цветы, держат его в чистоте.
Однако вопрос, почему муниципалитет согласился изменить вид разрешенного использования для участка в самом центре города, остается открытым. В редакции изучили открытые страницы в соцсетях собственников бизнеса и обратили внимание, что Айрапет Погосов часто фотографировался вместе с членами Общественной палаты области — в частности, с Араиком Косяном.
ИА «Свободные новости» стало известно, что принятию решения в мэрии мог способствовать руководивший палатой в 2015 году Александр Ландо с подачи представителей диаспоры. На вопрос о том, оказывал ли ему кто-либо содействие в переоформлении земли, Арам Егиазарян ответил, что прокуратура проводила тщательную проверку по этому поводу.
«Со стороны правоохранительных органов к нам претензий нет, и местные жители все за нас», — сказал Егиазарян.
С Ландо он, по его словам, знаком никогда не был, поддерживает знакомство только с Косяном.
В Общественной палате получить комментарий по данному вопросу не удалось. С тех пор, как Ландо оставил пост, он стал реже отвечать на телефонные звонки — связаться с ним не удалось, не ответил он и на сообщения в социальных сетях. Араик Косян взял трубку только единожды, чтобы попросить перезвонить на следующий день, и после этого отвечать на звонки перестал.
PS. Разговаривая с журналистами, Арам Егиазарян сообщил, что собственники не против продать здание, если у Володина на него есть планы. Владельцы не хотят ни с кем «ни судиться, ни ссориться». Хотя снести такой дом было бы жаль: он получился добротным.