Здание, взбесившее Володина. «Свободные новости» выяснили, чей офис оказался на месте «ледовой арены» предуниверсария

Оценить
Здание, взбесившее Володина. «Свободные новости» выяснили, чей офис оказался на месте «ледовой арены» предуниверсария
Спорное здание на Аткарской, 66б. Фото ИА «Свободные новости»
В июне, посещая свежепостроенное здание предуниверсария, спикер Госдумы Вячеслав Володин выразил неудовольствие тем фактом, что «практически на территории предуниверсария» появилось не имеющее к нему отношения здание.

«Разве можно здесь, во дворе, умудриться построить здание? Умудрились. Вот сходите завтра и попытайтесь получить разрешение. Никогда не получите разрешение. Заставят [собирать] справки и в итоге откажут. А у кого-то получается. Это несправедливо, это неправильно, это наносит ущерб городу, причем в прямом смысле. Как бы здесь хорошо ледовая арена вписалась. Она, кстати, по этажности ровно такая. Мы могли бы ее здесь вписать. Видите, Михаил Александрович [Исаев]? Кому это все-таки так повезло, что взяли и во дворе жилого дома умудрились фактически такой же дом двухэтажный привязать, да еще с отдельной входной группой? Здесь участок был под что? Под сарай. Но вы же изменили его предназначение. А почему им, а почему не другим? А почему взяли и построили здесь это здание? Это в интересах кого – горожан или себя лично? Если горожан, то этот участок должен стоить десятки миллионов, потому что это рядом с вокзалом. Михаил Александрович, надо навести порядок. Инициировать – вам инициировать! – соответствующее законодательное решение, которое вас защитит от тех, кто, проламывая все, решает так задачи. Еще раз: в центре есть ледовая арена? Нет желающих на коньках кататься, тем более круглогодично? Огромное количество. У нас территории недостаточно. А если бы у нас сюда был выход, мы бы смогли. Здесь бы уместился хороший манеж», – высказался политик.

Редакция ИА «Свободные новости» нашла объект критики Володина и выяснила его историю. Двухэтажный дом красного кирпича под табличкой «Аткарская, 66Б» стоит во дворе дома №66а – длинной хрущевской пятиэтажки, которая выходит фасадом на Привокзальную площадь. В хрущевке на первом этаже и в подвале находится обувной магазин «Сезон», а на первом этаже двухэтажного корпуса располагается к нему склад.

Магазин, склад которого находится на месте, отведенном Володиным под арену
Магазин, склад которого находится на месте, отведенном Володиным под арену. Фото ИА «Свободные новости»

На месте двухэтажного флигеля до 2015 года, действительно, были сараи. Затем вид разрешенного использования земельного участка изменился на «оказание населению или организациям бытовых услуг», и началось строительство. Володин адресует претензии за вольное обращение с землей к нынешнему главе города Михаилу Исаеву, но в данном случае он вряд ли виновен: изменение вида разрешенного использования одобрил либо Александр Буренин, либо Валерий Сараев.

По данным ЕГРН, строительство дома №66б началось в 2015 году. В тот момент владельцем был Арам Егиазарян. Его супруга Анна Егиазарян является индивидуальным предпринимателем и владеет магазином «Сезон». В 2016 году владельцем здания, а в 2017 – и участка под ним – становится Араик Аракелян. Фактическим пользователем является родственник Егиазарянов Айрапет Погосов.

В 2019 году строительство завершилось, кадастровая стоимость здания составила 1,4 миллиона рублей.

Съемочная группа ИА «Свободные новости» побывала на месте. В офисных помещениях на втором этаже спорного дома журналистов встретил Арам Егиазарян. Он не имел ничего против визита прессы (как бы это ни было нетипично для участника имущественных споров), пригласил войти и ответил на все вопросы – не как владелец, а как наемный работник: по его словам, после продажи здания остался работать у своих родственников.

Сразу после заявлений Володина к руководству «Сезона» пришли сотрудники прокуратуры с проверкой, но, как утверждает Арам, нарушений не нашли: «У нас все по закону». Жильцы дома №66 по Аткарской тоже, по его словам, не имеют к фирме претензий: сотрудники «Сезона» посадили во дворе деревья и цветы, держат его в чистоте.

Из окон офиса-склада открывается вид на широкий двор предуниверсари
Из окон офиса-склада открывается вид на широкий двор предуниверсария. Фото ИА «Свободные новости»

Однако вопрос, почему муниципалитет согласился изменить вид разрешенного использования для участка в самом центре города, остается открытым. В редакции изучили открытые страницы в соцсетях собственников бизнеса и обратили внимание, что Айрапет Погосов часто фотографировался вместе с членами Общественной палаты области – в частности, с Араиком Косяном.

ИА «Свободные новости» стало известно, что принятию решения в мэрии мог способствовать руководивший палатой в 2015 году Александр Ландо с подачи представителей диаспоры. На вопрос о том, оказывал ли ему кто-либо содействие в переоформлении земли, Арам Егиазарян ответил, что прокуратура проводила тщательную проверку по этому поводу.

«Со стороны правоохранительных органов к нам претензий нет, и местные жители все за нас», – сказал Егиазарян.

С Ландо он, по его словам, знаком никогда не был, поддерживает знакомство только с Косяном.

В Общественной палате получить комментарий по данному вопросу не удалось. С тех пор, как Ландо оставил пост, он стал реже отвечать на телефонные звонки – связаться с ним не удалось, не ответил он и на сообщения в социальных сетях. Араик Косян взял трубку только единожды, чтобы попросить перезвонить на следующий день, и после этого отвечать на звонки перестал.

PS. Разговаривая с журналистами, Арам Егиазарян сообщил, что собственники не против продать здание, если у Володина на него есть планы. Владельцы не хотят ни с кем «ни судиться, ни ссориться». Хотя снести такой дом было бы жаль: он получился добротным.