Приобретавшим жилье в рассрочку у застройщиков-обманщиков дадут право на компенсацию
Сегодня, 11 ноября, депутаты Саратовской областной думы приступили к рассмотрению законопроекта о дополнительных мерах защиты прав участника долевого строительства. Проект внесла прокуратура региона, документ представил старший помощник прокурора области Иван Гусев.
Как отметил представитель прокуратуры, в настоящее время минстрой Саратовской области не имеет полномочий на включение в реестр пострадавших дольщиков, которые приобретали квартиры в рассрочку и добросовестно исполняли обязанности по внесению платежей. Между тем, в ряде других регионов, например, в Самарской области, меры по их защите предусмотрены. Предлагается ввести аналогичные нормы в Саратовской области.
Депутат облдумы от КПРФ Александр Анидалов обратил внимание, что защита прав дольщиков предусматривает меры социальной поддержки, в частности, денежные выплаты, но в проекте указано, что принятие закона не потребует дополнительных денежных затрат. Гусев ответил, что затраты будет нести инвестор, который получит для завершения тот или иной проблемный дом.
«Инфляция будет учитываться?» - уточнил депутат от ЛДПР Станислав Денисенко и получил положительный ответ.
Кроме того, отвечая на вопросы депутатов, Гусев уточнил, что мерами поддержки могут быть как предоставление помещения, по площади аналогичного оплаченному, так и компенсация внесенных гражданином средств. Какие меры поддержки применить будет решаться в каждом конкретном случае. Например, если человек успел оплатить только пять метров жилплощади, логичнее выплатить ему компенсацию. Начальник отдела контроля и надзора за долевым строительством министерства строительства и ЖКХ Саратовской области Наталья Согомонова настаивала на том, чтобы ограничиться выплатами, но Гусев настаивал, что оба вида поддержки — это оптимум.
На вопрос, какое количество дольщиков в Саратовской области могут подпасть под действие нового закона, по словам Гусева, ответить невозможно, так как учет таких граждан в настоящее время не ведется. Однако жалобы от них в надзорные органы поступают, и на основании этого был сделан вывод, что законопроект необходим. С замечаниями выступил депутат от «Единой России» Леонид Писной.
«Вы отчитаетесь и молодцы, а практическая реализация... Множество людей мы можем поиметь на прием!» - заявил депутат.
Вместе с тем, Писной благосклонно высказался о законопроекте, подразумевающем выплаты обманутым дольщикам от Дом.рф. Эта система, по словам единоросса, может закончить практику ежепятничных заседаний по проблемным домам в правительстве региона.
«Скучно будет, идти некуда в пятницу. В баню отвыкли...» - пошутил Писной.
Законопроект было решено вынести на заседание комитета.
