В Саратове третий год эксплуатируется новостройка с существующими на бумаге приборами учета

В Заводском районе Саратова в 2017 году ввели в эксплуатацию дом №10Д по улице Николая Чихарева (ЖК «Радуга»), хотя в нем отсутствуют необходимые по закону приборы индивидуального учета тепла. Об этом сегодня, 29 октября, ИА «Свободные новости» сообщил депутат городской думы Дмитрий Сорокин, к которому еще в начале апреля обратился за помощью в решении данной проблемы один из жителей новостройки.

Строительством многоэтажки занималась компания «УМ-24», мужчина совместно с супругой купил там квартиру в июне 2017 года. Получив жалобу на отсутствие счетчика, депутат направил запрос в прокуратуру сначала Заводского района Саратова, а затем и прокурору области Сергею Филипенко, однако проблема до сих пор не решена, хотя надзорное ведомство подтвердило наличие нарушений.

В ходе прокурорской проверки было установлено, что здание успешно получило разрешение на ввод в эксплуатацию в сентябре 2017 года и на тот момент, согласно данному документу, соответствовало требованиям энергетической эффективности. При этом необходимых для этого поквартирных приборов учета тепла проверяющие не обнаружили, хотя, по версии специалиста областного министерства строительства и ЖКХ, составлявшего акт итоговой проверки при вводе дома, они там якобы были.

Также были выявлены нарушения правил пожарной безопасности: застройщик не оборудовал квартиры пожарной сигнализацией, над всеми запасными эвакуационными выходами отсутствовали световые указатели, в доме не оказалось первичных средств внутриквартирного пожаротушения. В связи со всем этим прокуратура Заводского района подготовила представление об устранении нарушений в региональное министерство строительства и ЖКХ.

Министерство, в свою очередь, в письме от 26 сентября в адрес еще одной недовольной жительницы настаивает, что проблема отсутствия в доме индивидуальных приборов учета тепловой энергии «до сегодняшнего дня не нашла своего подтверждения». Согласно акту итоговой проверки от 2017 года недостающее оборудование якобы имелось, а «обращений граждан, организаций и иной информации» по поводу его отсутствия с тех пор в ведомство не поступало, утверждает в ответе на именно такую жалобу замминистра по государственному строительному надзору Михаил Бутылкин.

«В связи с вводом объекта капитального строительства (…) в эксплуатацию, основания для проверки фактов, отмеченных в вашем обращении, отсутствуют», - считает чиновник, отмечая, что прокурорская проверка, проходившая в июле 2019 года, факт отсутствия индивидуальных приборов учета тепла именно на момент ввода дома в эксплуатацию не установила.

Министерство, следует из документа, в ответ на жалобу жительницы дома лишь направило в адрес управляющей компании «письмо с предложением разобраться и, при необходимости, оказать содействие по решению вопроса».

• Саратовские чиновники регулярно выдают разрешения на ввод новостроек в эксплуатацию, несмотря на наличие нарушений. Так, весной прошлого года было возбуждено уголовное дело из-за ситуации с многоэтажным жилым домом на улице Железнодорожной, который даже спустя пять лет после ввода в строй фактически оставался непригодным для проживания. В якобы готовом здании не оказалось электропроводки, не были установлены радиаторы отопления, лифтовое оборудование было не пригодно к эксплуатации, отсутствовала возможность подключения к системам централизованного теплоснабжения.
• Тогда же были возбуждены уголовные дела о вводе в эксплуатацию двух жилых десятиэтажных домов на улице Безымянной, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилья. Новоселы обнаружили, что здания не были подключены к системам централизованного теплоснабжения и канализации.
• В 2017 году в отношении начальника одного из отделов управления государственного строительного надзора регионального министерства строительства и ЖКХ было возбуждено уголовное дело из-за сдачи в эксплуатацию многоэтажного дома в поселке Изумрудный без лифта.