Писной: В Саратове останется пять-семь застройщиков

После внесения изменений в законодательство о долевом строительстве в Саратове может остаться пять-семь застройщиков. Такое мнение сегодня, 7 июня, на рабочей группе по обсуждению новых законодательных инициатив в Общественной палате Саратовской области высказал депутат облдумы Леонид Писной.

Речь идет о праве на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования эскроу-счетов. Законопроектом предусмотрено предоставление государственной поддержки на завершение строительства многоквартирного дома с привлечением денег дольщиков и без использования счетов эскроу. Финансовая помощь в завершении строительства предоставляется в случае участия органов исполнительной власти и органов МСУ в качестве участников долевого строительства в объеме не менее 90% от общего числа жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, либо в случае предоставления госгарантии в соответствии с бюджетным законодательством.

Также в законопроекте указаны случаи применения критериев, предоставляющих право застройщикам на завершение строительства многоквартирного дома с привлечением средств дольщиков без счетов эскроу. Первый случай - это участие строящегося объекта в качестве поставщика жилых помещений, приобретаемых госорганами и органами МСУ, если объем таких помещений в доме составляет не менее 90% от общей площади.

Второй случай - строительство объекта на земле, предоставленной в соответствии с законом области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов».

Право на привлечение средств дольщиков без счетов эскроу в соответствии с законопроектом у застройщика возникнет, если степень готовности жилого дома уже составляет 20%.

Писной отметил, что у Саратовской области, где должно быть переселено больше четырех тысяч семей из аварийного жилья, а 900 детей-сирот имеют судебные решения о предоставлении им жилья, есть преимущества в создавшейся ситуации.

«Сколько тогда в Cаратове останется застройщиков? Четыре?» - спросил общественник Юрий Виткин.

«По нашим расчетам, от пяти до семи», - заметил Писной.