Силовой захват
Саратов продолжает оставаться ареной коммунальных войн. Управляющие организации стремятся установить контроль над жилыми домами и микрорайонами. Заложниками ситуации оказываются простые горожане. Жильцы спорных домов страдают не только от обычных проблем, связанных со сменой управляющей компании, часто люди сталкиваются с откровенным мошенничеством, а порой и просто с бандитизмом.
Как на поле боя
Самым ярким примером поля боевых действий можно считать один из центральных районов Саратова – Кировский. Здесь коммунальные конфликты возникают чаще, чем в других районах города. Совсем недавно утихли страсти вокруг товарищества собственников жилья «Дом на Университетской, 65/73», которое показалось лакомым куском для ООО «Управляющая компания». Прибрать к рукам благополучный дом УК решила грубым мошенническим путём. Возмущённые собственники квартир свой дом отстояли. На борьбу с захватчиками им пришлось привлечь не только правоохранительные органы и прокуратуру, но и средства массовой информации, депутатов, чиновников.
Сейчас в Кировском районе назревает очередной коммунальный скандал. Суть всё та же – попытка незаконного установления контроля над группой жилых домов. Предметом притязаний в этот раз стал жилфонд, документация и счета ТСЖ «Кировский». А вот методы захвата стали значительно грубее.
История, которую «Газете недели» рассказали жильцы пяти домов ТСЖ «Кировский» и его председатель Татьяна Анисимова, похожа на сюжет лихо закрученного детектива со множеством действующих лиц – от политиков до криминальных элементов.
ТСЖ «Кировский», образованное ещё в сентябре 2008 года, приступить к непосредственной работе смогло только в мае 2010 года. До этого момента новорождённое ТСЖ пыталось отбиться от куда более крупного управленца – ООО «Жилкомплекс». Эта управляющая компания снискала себе скандальную славу из-за равнодушия к проблемам жильцов. Но тем не менее, продолжала контролировать дома едва ли не половины района. И выпускать из рук даже пять домов не желала. Поэтому ТСЖ «Кировский», вместо того чтобы наводить порядок во вверенных ему домах, почти два года доказывало своё право на это в судах различных инстанций. Доказало. И вполне успешно, а главное, спокойно работало вплоть до декабря 2011 года. То есть до того момента, когда в дверь правления ТСЖ постучали нежданные гости.
Детектив с семью неизвестными
Как рассказала Татьяна Анисимова, избранная председателем ТСЖ «Кировский» в апреле 2010 года, вечером 26 декабря семеро неизвестных молодых людей буквально ворвались в помещение слесарной мастерской ТСЖ «Кировский». В приказном порядке неизвестные потребовали передать им все учредительные документы, бухгалтерскую документацию и печать.
«От этой наглости я, честно говоря, просто опешила, – рассказывает Татьяна Петровна. – Естественно, я попросила объяснить, с какой это стати должна их требования выполнять. И услышала в ответ ещё более обескураживающее известие. Оказывается, на основании результатов собрания жильцов, якобы проведённого 7 декабря, один из молодых людей, ворвавшихся в «слесарку», избран на должность председателя нашего ТСЖ».
Новым председателем ТСЖ «Кировский» назвался некто Юрий Полушкин 1985 года рождения. В доказательство своих прав на должность председателя Полушкин показал выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), где он был отмечен как лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени ТСЖ «Кировский». Каким образом Полушкин оказался этим лицом – тема отдельного разговора.
«В налоговой я выяснила, что изменения в реестр там внесли буквально под «честное слово» некой госпожи Малахаткиной. Эта дама возглавляет ТСЖ «Пентагон-2» и была, между прочим, уличена в присвоении 600 тысяч рублей. Так вот, Дарья Малахаткина принесла в налоговую протокол правления о перевыборах председателя ТСЖ «Кировский». Документ был без печати. У неё печати просто не было, и оттиска её, чтобы подделать печать, она не видела, потому что среди захватчиков нет ни одного собственника или просто жильца наших домов», – рассказывает Анисимова.
Малахаткина не решилась оставить в налоговой липовый документ или его копию. Но это не стало препятствием для внесения в ЕГРЮЛ всех нужных ей и Полушкину изменений о ТСЖ «Кировский».
«У меня есть и другая причина быть уверенной в поддельности протокола. Опрос жильцов, проведённый правлением ТСЖ, показал, что ни на какое собрание 7 декабря люди не выходили. И в переизбрании председателя ни один из жильцов не участвовал. Всё это просто наглая ложь», – заявляет Татьяна Петровна.
Мошенники с фальшивыми документами успели отметиться и в Конто-банке, где у ТСЖ «Кировский» был открыт счёт. «В банке они попытались поменять подпись председателя, тоже ссылаясь на поддельные документы. Сотрудники банка увидели несоответствие печати на представленных им документах. Доступ к нашему счёту сейчас заблокирован. Сотрудников Экспресс-Волга банка, где у нас основной счёт, мы тоже успели предупредить», – рассказывает Татьяна Анисимова.
Не надеясь на закон и законность
На защиту ТСЖ «Кировский» вышла большая часть из полутора тысяч собственников квартир. Каждый раз, как только группа неизвестных во главе с Полушкиным появлялась на территории ТСЖ (а за неделю до нового года «захватчики» заезжали трижды), жильцы выходили на улицу.
«Угрозы в мой адрес как председателя ТСЖ и в адрес членов правления со стороны этой шайки вынуждают людей в буквальном смысле хвататься за дубинки, – признаётся Татьяна Анисимова. – Один раз бандиты скрылись при появлении полиции, которую мы вызвали, дважды пришлось отбиваться самостоятельно. У нас нет другого выхода. Правоохранительные органы интереса к нашей проблеме не проявляют. На заявления, которые мы написали и в полицию, и в ОБЭП, и в прокуратуру, пока нет никакой реакции».
Члены ТСЖ «Кировский» пока не могут сказать, кому именно понадобились их дома. Кроме двух фамилий из группы захватчиков им ничего не известно.
«Люди Полушкина заявили как-то в перепалке, что всё наше сопротивление бесполезно, потому что за ними якобы стоит сам Грищенко. Но нам проще поверить в то, что таким образом испортить жизнь нам решила администрация Кировского района, во главе которой сейчас находятся учредители ООО «Жилкомплекс», – говорит Татьяна Анисимова. – По понятным причинам отношения с районной администрацией у ТСЖ «Кировский» не складываются. А заявления о заинтересованности главы города в нашем ТСЖ мне, честно говоря, кажутся нелепыми. Олег Васильевич, можно сказать, способствовал образованию ТСЖ «Кировский». Фактически через своего тогда ещё помощника Елену Злобнову он помогал нам отбиваться от «Жилкомплекса».