Хорошо иметь остров в деревне

Районная администрация нашла экзотический способ возвращать долги

Администрация Воскресенского района намерена продать за долги волжский остров, чтобы выплатить свою задолженность аграрным предприятиям.

Воскресенская администрация задолжала около 4,5 миллионов рублей фермерскому хозяйству и фирме по закупке зерна. Исполнительное производство о взыскании средств поступило в районный отдел управления федеральной службы судебных приставов. По сообщению службы, должник предложил обратить взыскание на расположенный в окрестностях села Чардым остров Чардымский площадью 135 гектаров (тот самый, где, по некоторым данным, рыбачил первый президент России Борис Ельцин во время визитов в Саратовскую область).

Приставы осмотрели остров и наложили на него арест – если должник не найдёт денег для расплаты, арестованное имущество выставят на аукцион. Сейчас оформляются документы для государственной регистрации земельного участка, позже стоимость острова определит независимый оценщик.

Получить подробные комментарии районных властей не удалось. Начальник отдела по управлению имуществом Александр Солодиенко завил «Газете недели», что «никаких островов мы не продаём и документов не готовим».

Как рассказал и. о. воскресенского прокурора Денис Великанов, вопрос о возможной продаже находится на контроле районной прокуратуры, пока «не усматривается оснований для принятия мер реагирования». По словам Великанова, остров значится в реестре муниципальной собственности, «но это ещё не даёт права им распоряжаться»: на земельный участок не оформлены документы федеральной регистрационной службы, без них невозможно совершить официальную сделку.

По словам прокурора отдела областной прокуратуры Дмитрия Аксенова, «по закону можно покупать землю как на материке, так и на острове, остров отличается только тем, что находится в водном объекте». Но есть и некоторые тонкости: нужно учитывать, к какой категории земель относится Чардымский – к землям сельскохозяйственного назначения или государственного лесного фонда (в этом случае участок можно лишь арендовать).

Приватизации не подлежит 20-метровая береговая полоса. В водоохранной зоне шириной 200 метров можно вести капитальное строительство и хозяйственную деятельность, но только такую, которая не приводит к загрязнению реки, разрушению берега и т. д.

Как отметил Дмитрий Аксенов, не подсчитано, как часто в Саратовской области покупают острова, «но очевидно, что на многих островах работают турбазы, значит, участки для них на каких-либо правах выделяются».

Воскресенская администрация не в первый раз пытается возвращать долги островами. В 2003 году по решению тогдашнего главы района Сергея Улитина был передан в частные руки один из чардымских островков площадью семь гектаров. Новым владельцем стала фирма, которой район задолжал в течение двух лет 18 тысяч рублей за поставленную сельскохозяйственную продукцию.

Областная прокуратура оспорила законность продажи в арбитражном суде, и сделку признали незаконной. Вскоре после этого Сергей Улитин был осуждён за злоупотребление служебным положением: чиновник требовал от одного из предпринимателей 100 тысяч рублей «за содействие».

Всего за последние шесть лет под суд пошли семеро чиновников из Воскресенского района, в большинстве случаев поводом для возбуждения дел служили разнообразные аферы с землёй престижного курортного района.