Землёй по народу
Постановление правительства об арендных платежах подмигивает коррупционной лазейкой
Депутат областной думы Леонид Писной нашёл себе новый фронт борьбы за интересы населения. В постановлении правительства Саратовской области, регулирующем арендные платежи за землю, он видит ловушку для ТСЖ и ЖСК.
Дело в том, что новая редакция постановления увеличивает плату за земельные участки под многоквартирными домами в пять раз. Хотя, внося изменения, исполнительная власть вроде бы хотела как лучше – снизить в два раза, с 2 до 1 процента от кадастровой стоимости земли, бремя платежей для общественных, благотворительных и религиозных организаций, благотворительных фондов и других некоммерческих сообществ.
Леонид Писной считает, что такая незакрытая поправочная роспись автоматически включает в список плательщиков 1 процента ТСЖ и ЖСК. И те из них, что не являются владельцами земли, а считаются её арендаторами, начинают сильно проигрывать в сравнении с собственниками. До этих поправок платежи и тех и других равнялись величине земельного налога – 0,2 процента от кадастровой стоимости.
Депутат Писной поделился своими тревогами с председателем областного комитета по имуществу Александром Бовтуновым, из сени которого и выходят подобные распоряжения. В ответ получил отповедь об измышлениях.
«У ТСЖ и ЖСК не может быть земельной аренды!» – сказал депутату министр. Он плохо знал депутата Писного. Тот развернул масштабнейшую переписку по всем возможным фронтам и получил-таки ответы, подтверждающие его, депутатскую, правоту. 450 договоров аренды земли, на которой расположены многоквартирные дома, зарегистрированы и действуют в области.
В дополнение к этому фактическому материалу налоговики дали депутату Писному письменное подтверждение его сомнений о том, что постановление в нынешнем виде имеет двоякое толкование. Это означает, что с одних ТСЖ и ЖСК, обременённых арендными отношениями, в наши времена признанной на государственном уровне жуткой коррупции, могут брать один процент от кадастровой стоимости, а с других – другой. То же касается дачных кооперативов.
Представляете себе, как приходит председатель жилищного кооператива или товарищества собственников жилья к чиновнику и договаривается о процентах на обоюдовыгодных условиях? Вот и депутат Писной живо себе это представил. И теперь бьётся за поправку в постановление, которой чётко прописывается платёж в 0,2 процента от стоимости земли. И для собственников, и для арендаторов.
