Тепин: Из 136 саратовских новостроек с дольщиками 46 - проблемные

Сегодня, 20 мая, на площадке Саратовской областной думы состоялась рабочая группа, посвященная состоявшемуся изменению порядка долевого строительства и нормативных актов, регулирующих этот процесс.

В апреле этого года правительство РФ приняло постановление о новом порядке, который вступит в силу 1 июля. Согласно новым правилам, застройщик, не завершив возведение многоквартирного дома как минимум на 30%, не сможет использовать средства дольщиков.

Министр строительства и ЖКХ региона Дмитрий Тепин сообщил, что сейчас в Саратовской области в рамках долевого участия строится 136 объектов, из них 46 - проблемные. Из оставшихся только 47 завершены на 30% и более. Остается 36 объектов у 24 застройщиков, которых министр перечислять не стал. Из них 14 объектов к июлю, по его прогнозам, наберут 30% готовности. Остается 22 объекта «в подвешенном состоянии», которым предстоит искать финансирование у банков. Пока два объекта получили одобренные заявки финансирования, у двух расторгнуты договоры долевого участия.

Обсуждаемый сегодня вопрос заключается в том, каким образом производить расчет степени готовности строящегося здания: должен ли застройщик делать это самостоятельно или привлекать кадастрового инженера.

«Никто не знает, что это будет стоить, какой с ними будет достигнут консенсус», - прокомментировал депутат облдумы, застройщик Леонид Писной, инициировавший обсуждение. Приглашенные на заседание представители строительных компаний большинством голосов высказались за то, чтобы проводить расчет с привлечением кадастрового специалиста. Писной отметил, что этот способ хоть и является более дорогим, серьезного увеличения стоимости объектов не вызовет.